供应量再刷新!常州楼市8月共16947套房上市

今年以来，常州土地市场供应量不断增加，新项目不断上市，房源供应量也在亦步亦趋的持续上升中。接下来，已迎来楼市传统旺季“金九”月，8月楼市供应量可以说是一个很好的铺垫。

从常州新建商品房信息公示平台统计获悉，8月常州（含金坛、溧阳）共计53个项目供应16947套房源，包括住宅、商业、工业、车库等。

（点击看大图：8月供应量）

从常州各区域房源供应量来看，8月金坛区供应量较高，由于其中含部分安置项目+车库。主城区中钟楼区8月仅2个项目上市304套房源，新北、天宁、经开、武进区平分秋色。较为突出的是溧阳城区，此次供应项目基本为商品房，其中包括这两年溧阳新成交地块项目。

8月，常州楼市房源供应包含住宅、商业和车库，其中住宅仍然是中坚力量，含金坛、溧阳共计11936套房源，而7月常州总的上市量也就仅仅10017套。当然，这与常州各大房企加快推盘速度分不开。

10个新项目争先恐后入市

就在8月，常州明确提出“16条禁令”的新规，各大项目购房条件有所收敛，但依旧不妨碍其推盘速度。常州楼市此前“一房难求”的现象不再频繁，购房者渐趋理性。8月楼市的各个开盘现场虽然热度不减，但相对含蓄了不少。

在8月楼市供应量中，常州共计10个新项目入市，包括武进新城都荟、经开区新城和昱、天宁吾悦广场、弘阳·天下锦、钟楼路劲雅居乐·城市万象、溧阳吾悦广场、路劲远洋·天隽半岛、碧桂园·燕山汇、华盛·燕山南都、时代·天悦等。

新城8月在常州的各个项目均在加快推盘速度，4个新项目首开，其中包括两个区域的两大商业综合体吾悦广场。新城都荟是新城今年于武进南夏墅拿下的一幅新地块，新城和昱则是去年收购的经开区戚机厂二手地块。除此之外，新城桃李郡、新城招商·璞樾和山、新城金郡等项目纷纷加推，不管是周开盘、月开盘统计中，均离不开新城的影子。

天宁区朝阳板块经历了一段新房“空窗期”之后，弘阳·天下锦的入市再次聚焦了常州购房者的目光。其首开成品房价格在19500-20000元/㎡，好的楼层房源不乏在2万+以上。地段、产品等，同样决定了项目的定价。路劲和雅居乐“联姻”后的排名前列上市项目——城市万象，8月也已面市。其毛坯住宅房源在售均价16000元/㎡左右，且8月两次加推，目前仅剩少量顶底楼余房，首开成绩也是比较喜人的了。

溧阳8月新房上市量“井喷”

溧阳市，在8月常州楼市供应量中脱颖而出，其中有一半新项目集中在溧阳，均分布在溧阳燕山新区板块，包括华盛·燕山南都、碧桂园·燕山汇、溧阳吾悦广场、路劲远洋·天隽半岛、时代·天悦。

溧阳燕山新区自去年土拍以来，已经吸引了碧桂园、路劲、杭州宋都、昆山时代、恒大等品牌房企的加入，板块价值显而易见，加之，这里优越的生态资源、便捷的交通、以及可预见的商业设施，着实成为不少品牌房企争抢进入的“宝地”。这些新地块项目在8月，更是集中入市。

注：文章中房价均为售楼处对外报价，具有参考性，但非最终成交价。

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