武进核心区域纯新盘首开,1小时卖出超8成,揽金8.6亿!

一个字形容现在的武进核心区楼市，火！

4月9日，武进区迎来门面担当！地段优质、颜值惊艳、产品力爆棚！

上周五嘉宏·一江风华首开当天，瞬间吸引大批买房人，现场热闹非凡，开盘1小时卖出超8成，首开揽金8.6亿！

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嘉宏一江风华的首开，是2021年武进核心区，最让我期待的一家楼盘之一，目前了解到：

1.嘉宏一江风华首开5栋楼，分别是2号楼、8号楼、9号楼、13号楼、14号楼，均价在26694-31103元/㎡。

2.就户型而言，户型面积主要为128㎡，141㎡，189㎡，243㎡。

嘉宏一江风华前身为金海塑业地块共经历了73轮出价，嘉宏以211000万元的价格正式成交，楼面价14003元/㎡，溢价率87%。

项目规划建造18幢小高层，12-19层，精装科技住宅，遵循国际化标准，采用先进的六恒科技技术，以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁的六恒科技，为城市大家奉献高品质豪宅居所。

备案价也已经公示，具体如下：

2#楼总高17层的住宅，主要户型面积为243㎡，备案单价29169-34978元/㎡，共计34套。

8#9#楼为总高17层的住宅，主要户型面积为189㎡，备案单价在19842-32939元/㎡，共计68套。

13#14#楼主要户型面积为128、141㎡，备案单价在24343-28689元/㎡。

就户型而言，建面约142㎡的空间内，排布了三房两厅两卫，每个房间的平均面宽非常大，得房率有充足的保障，且保障了一家人共同起居的私密性。

建面约190㎡，为四室两厅三卫设计，整体格局方正，采光通透；各大客厅、房间都规则方正，后期空间利用率高。

建面约243㎡的奢阔四房，户型方正，空间通透，排布了四房两厅三卫。室内采用中西双厨设计，科学规划厨房空间，各个功能分区明确。

项目一路之隔就是规划中的公园，200多亩的规模，给与了“城市绿肺”般的享受，目前规划图也已经公示。

南邻规划中的中央公园示意图

从项目位置来看，位于武高新北区公园北侧，临近古方路和星火路，周边社区配套较为完善，侧距离1号线湖塘站不足2公里；东侧有规划地铁6号线。6号线一期将沿江高铁设为重要的节点，两条线路辐射距离广，再加上南沿江高铁的建设，武高新未来发展潜力巨大；

在教育配套上，项目紧靠前黄高级中学附属人民路初级中学、武进机关幼儿园，武进区湖塘桥第三实验小学。

周边覆盖有武进城东小学、武进马杭初级中学，李公朴幼儿园，武进刘海粟艺术幼儿园，武进前黄高级中学，星辰实验学校，湖塘实验中学，李公朴小学，人民路小学，前黄高级中学，常州市武进实验小学等环伺，全站式年龄段教育，对于孩子教育教学有着得天独厚地理条件，增加更多选择空间。

在商圈配套上，靠近福克斯流行广场、武进购物中心、新城万博广场等，以及万达广场、吾悦广场、新天地、星河COCO City等核心商圈辐射。

（武进吾悦广场）

在生活配套上，与规划高新区北区公园近一路之隔，周边还有法治宣传广场、新天地公园等休闲景观资源。周边医疗配套有福星康复医院、武进中医医院等。生活便捷无忧。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。