常州青龙版块或将"绝收" 高性价比盘将收尾

【搜狐焦点常州站 楼盘评测】青龙板块一直是天宁区刚需热销盘聚集地，如今该区代表性楼盘大多尾盘在售，加之今年常州土地市场的沉寂，随着天宁一大热盘大盘新城香溢紫郡的交付，2016年该区房源告急的局面也进一步加深。虽然政府发起“开启常州东大门”的口号已经多年，但是东区一直属于开发状态，许多楼盘目前只有乡镇配套。

青龙版块现房集中地

小编从紫云居BRT站台下车，远远望去几大楼盘都相邻而居，不过周边方圆几里看上去还是略感荒凉。不过越往里走，事实却不尽然。随着几大楼盘的交付入住，此处的商业配套也逐渐成熟，其中以金新菜场为主，周边居民生活基本都是围绕这一个地方，并且还有世纪华联和乐瑞家大型超市的入住，生活配套还是较为完善的。

金新菜场

紫云居BRT站台

纵观青龙板块，性价比还是较高的。一是这里基本都是知名开发商，比如新城、金新、常发等老牌开发商，口碑也是众人一致认可的；其次，这里交通出行方便，紧靠着青洋高架青龙路出口处，BRT2号线直达紫云居，地铁也在规划建设中；第三，虽说处在常州城东，不少人认为位置偏远，但是经开区还是不少人看中这个版块，其学区配套也是紫云小学和24中分校青龙中学。

学区配套

较新动态：金新御园一期43#、45#、47#楼（公安编号为38、39、40#楼），户型面积为177㎡，仅剩十套左右，东、西边户，均价6300-6500元/平，5088元/㎡起，交8千抵15万。43#、45#楼总高30层，47#楼总高25层，均为2梯3户，一个单元。

金新御园另剩余十套别墅在售，包括三拼、四联和六联，面积为327平和410平，均价11000-12000元/平，交2万抵20万。

金新御园二期项目年底即将公开。

绿化鸟瞰图

小区现房实景

较新动态：常发豪郡48#、49#楼余房在售，户型面积为74、76平，均价5800元/㎡。

常发豪郡联排别墅在售，户型建筑面积360㎡、435㎡，均价10500元/㎡。

别墅&高层远景图

较新动态：水晶城四期6#、14#和15#楼仅剩6套现房顶楼在售，折后均价5800-5900元/平，仅剩82㎡户型。6#、14#、15#楼均为2梯4户，26层。 水晶城四期沿街底商现铺在售，面积为38-500平，价格在10000-20000元/平。

水晶城双拼别墅在售，剩11套房源，面积420-480平，总价300-450万/套。

水晶城现房实景