特别|弘阳5.4亿首进丹阳,小高层洋房项目有望明年3月首开!

自常州市区土地市场复苏后，各房企拿地热情高涨，但奈何国土局放地速度迟缓，部分房企不得不开始将目光转而投向金坛、溧阳等周边区域，其中弘阳地产可谓是佼佼者。自今年5月与中梁联手拿下金坛滨湖新城地块后，今日弘阳又在丹阳斩获一幅商住用地！

据悉，该地块路网发达，紧邻京杭大运河，对内紧邻振兴路主干道，对外靠近沪蓉高速、G312、S241、S122，可快速到达镇江市区和常州，周边有商业、医院等相关配套。

占地面积88498平米，容积率为2.5，总建面积221245平米，起拍总价为53100万元，起拍楼面价为2400元/平米。最终弘阳地产以5.4亿元斩获该地块，成交楼面价为2472元/平米，溢价率达3%。

在得知弘阳成功拿地后，常州楼事排名前列时间联系到了弘阳广场副总经理杨本敬先生，据他介绍，弘阳常州公司目前负责金坛、溧阳、丹阳、泰州等周边城市业务，近期一直在各城市进行看地，了解地块信息，跟进土拍事宜。

今日斩获的丹阳地块预计将在2018年金三银四开盘，项目以小高层和洋房产品为主，参考目前周边房价，预计该地块的开盘价格在9000元/平米左右。

在提及目前常州市场上十分流行的精装修产品时，杨总表示，丹阳地块目前倾向于打造精装产品，但最终结果尚未能完全确定，可能会根据后续市场的变化进行调整。

与此同时，杨总还提及，该地块虽为商住用地，但由于商业部分体量较小，遂将开发沿街商铺以补充商业配套。

弘阳在周边区域拿地拿得风生水起，而对于即将到来的8月下旬常州第二波土拍，杨总也是信心满满，他表示，弘阳将对丁香路、中吴大道东南侧地块全力以赴，现正在积极准备方案，待到土拍当日，定会一展身手。

弘阳深耕常州多年，一直以高品质住宅面世，深得各界好评，而在新五年千亿目标的指引下，弘阳以战略为导向，努力在现有的弘阳广场基础上打造一座城，所以据杨总介绍，目前弘阳广场的周边地块，诸如中吴大道南侧、陈渡南路西侧地块、白云南路东侧、南童子河北侧地块等，均是弘阳地产的重点关注地块。

后期弘阳还将有哪些拿地动作，让我们共同拭目以待！