常州钟楼新城板块64套新住宅随时开盘!价格……

菁华浮梦 2018-08-24 09:18:03
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就在上周末,钟楼新城西林板块一新项目首开,这也是在继常州几大热门板块新项目不断之后,该板块今年内首次有新项目面市,再也不用“眼红”其他热门板块了呢。 这两年内,钟楼新城主要致力于教育、医疗、交通等开发,处于加速度的状态。在今年钟楼区挂牌成交的地块中,多集中在钟楼新城板块,如蓝翼飞机制造厂地块(金茂)

就在上周末,钟楼新城西林板块一新项目首开,这也是在继常州几大热门板块新项目不断之后,该板块今年内首次有新项目面市,再也不用“眼红”其他热门板块了呢。

这两年内,钟楼新城主要致力于教育、医疗、交通等开发,处于加速度的状态。在今年钟楼区挂牌成交的地块中,多集中在钟楼新城板块,如蓝翼飞机制造厂地块(金茂)、教科院附中地块(路劲)、环华物流地块(美的)。当然还有去年成交的丁香路、中吴大道东南侧地块(雅居乐路劲·棠颂)和凌家塘A地块(路劲雅居乐·城市万象)

而在这些地块中,唯一新项目开盘的即凌家塘A地块的路劲雅居乐·城市万象。8月18日,城市万象首推两栋房源,共152套,开盘当天基本清盘,仅剩下最后少量顶底楼余房,当天开盘均价在16000-16500元/㎡左右。

但此前首张获批销许上有三栋楼,还有一栋25#小高层首开当日没有同时推出。但从售楼处了解得知,该栋楼本周将会随时加推。该栋楼仅64套房源整体备案价格为15226-16535元/㎡,均价16000元/㎡左右,主力户型面积88.83、101.92、102.57、119.32㎡,共三种户型,均以刚需户型为主。

89㎡户型两房朝南,客厅带有飘窗设计,大面宽采光;102和119㎡户型均为三开间朝南设计,仅面积差异,整体户型设计基本一致。这两个户型南北通透,阳台均设计为宽阔观景阳台,连接客厅和卧室。

从楼栋分布上来看,25#位于项目整体最后一栋楼,也是最接近旁边龙江路高架的楼栋,所以在该楼栋的价格很有可能是整个项目中相对定价较低的一栋住宅。

目前项目正在地面施工阶段,从外围看过去,整个工地显得尽然有序,工人也是随时清理工地路面,保证工地整洁。

城市万象正处在路劲城市印象项目的南侧,仅一路之隔。项目营销中心以及样板示范区也是设置在城市印象商铺中。目前城市印象一半小区已经交付使用,西林街道马家社区活动中心也在其沿街商铺安置。

但可能由于交付不久,以及还有部分楼栋在建,沿街商铺目前显得有些冷清,入住商家并不是很多。但随着周边路劲多个项目的相继售罄,未来小区周边的人居环境相信很快也会得到提升,当然现在看来都是在各种规划中。目前周边依附的主要生活配套,可能只有高架以西的城市主场和泰盈八千里的沿街商铺了。

(城市印象沿街商铺)

(龙江路高架)

当然,目前周边在售新房项目仅泰盈八千里毛坯住宅和路劲铂隽成品房住宅,泰盈八千里目前仅剩余两栋楼库存,且日前在售房源均价在12000元/㎡路劲铂隽在售均价15800-16800元/㎡。由此看出,城市万象的价格相对还是略高的,甚至和路劲铂隽成品房价格齐平。

从土地出让的速度来看,钟楼新城板块依旧是城市重点发展的板块之一。生态、教育、医疗、商业、交通等配套正逐渐完善。从常州市一院钟楼院区的规划建设、到皇粮浜湿地公园的建设,从教科院附中小学/中学的正式招生、到新五中、北郊中学钟楼分校等学校的建设,钟楼新城板块的红利正在吸引着更多的置业者在此安家落户。

注:文章中房价均为售楼处对外报价,具有参考性,但非最终成交价

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。