地铁一周年大事记 3年后常州地铁盘身价疯涨

地铁的建设究竟需要经历哪些过程？目前，常州地铁处于盾构机调试阶段，当站点与站点之间，盾构机挖掘隧道到达下一个车站时，隧道便被打通。完成所有土建工程，实现全线“洞通”之后，地铁还将经历4个阶段：1.铺设轨道，实现“轨通”；2.安装调试供电系统，实现“电通”；3.试通车，实现“车通”；4.全线试运行。

所以，尽管常州地铁已经开工一周年，但后续仍有很长的路要走，常州市民们还需耐心等待。按计划，地铁1号线预计将于2019年试运行。随着地铁的不断完工，常州地铁1号线沿线的楼盘身价必然也将水涨船高。

地铁1号线贯穿常州南北，但沿线多为老小区，即使是新盘，也多到了收尾阶段。如新北的中央花园，目前已经现房余房在售；华润国际社区，也已进入四期，且近段时间涨势连连；武进的地铁盘多集中在武进区政府周边，莱蒙城仅剩75平小户在售，售完即止；弘建一品现房清盘，均价7000元/平；凯尔锋度则只剩公寓在售。对于“垂涎”地铁带来的便利和升值潜力的购房者来说，在这些尾盘收官之前入手才是明智之举。

【在售信息】莱蒙城五期住宅1#、2#楼在售，交6千抵1万6，户型剩75平，5300元/平起，总价在40万/套左右。1#楼总高32层，2个单元，2梯4户；2#楼总高33层，2个单元，2梯4户；房源预计2016年12月底交付。另有商铺在售，15-400平，内街商铺15000-18000元/平，武宜路沿街商铺22000元/平。

【在售信息】华润国际社区四期2#楼116、117、138平户型在售，均价7300元/平。四期9#楼余房在售，78平均价7200元/平，140平均价7500-7800元/平。四期1#楼89、99、122和142平在售，总高31层，两个单元，房源基本上售罄，预计2017年5月交付。5#楼180平余房在售，均价7200元/平。3期12#楼还剩88平高层毛坯现房在售，房源集中在21层以上，均价7100元/平。3期还剩三套精装房在售，一套位于小高层2楼，面积为128平，均价7800元/平，另外两套位于高层10#楼2楼，面积为115和128平，均价7300元/平；另有168、180和240平花园洋房在售，均价9500元/平，具体一房一价。商铺“润街”在售，户型面积50平起，8888元/平起，首期招商中，免租期6-12月。

【在售信息】凯尔锋度7#楼40年产权小公寓在售，购房享98折，折后均价5100元/平。7#楼户型为52平、62平、69平，52平仅剩两套，剩24层和顶楼；62平房源较充足；69平暂时不售。7#楼总高33层，4梯10户，物业费2.00元/平米·月，房源预计2016年12月30日交付。

【在售信息】弘建一品现房在售，1#楼259平，均价7000元/平；8#楼176-186平，折后7500元/平；5#、6#、12#楼户型为110平、127平、143平，仅剩一楼、顶楼的，6500-6800元/平。现购房，5#、12#楼交6000可享表单价直降800元/平；1#、8#楼交1万享表单价降800元/平。1#、8#楼全款95折，贷款96折；5#、6#、12#楼全款97折，贷款98折。

【在售信息】中央花园还剩四十套左右房源在售，主要集中在13#、15#楼，面积仅剩93、97和186平，折后均价8000-8500元/平。21#现房仅剩3套房源在售，集中在低楼层，21#楼共24层，2个单元、2梯3户，面积为165㎡，折后均价8500-9000元/平。