楼市分化"钱"途难料 常州5盘待推房价将几何

每个买房人，不管是自住还是投资，都希望自己的房子能够不断升值。然，最近楼市的走向却很是复杂，一会儿说房价要继续涨，一会儿又说房价得降，一会儿是货币宽松，一会儿又是货币紧张……所以，这房价究竟是涨还是跌呢？

从央行发布的《房地产市场出现分化》一文可以看出，政府对房产市场的调控主要是缓解刚需购房者的买房难题，从之前的共有产权房和租购同权等政策便可见一斑，但整体的调控并不会让房地产市场大起大落，只会在去库存和保稳定的同时进行微调。因此，小编个人认为，买自住房的购房者，其实无需太过担心房价走势，该买的还是要买。

当前，常州大部分楼盘都处于等待阶段，等预售证、等金九银十、等新的房源推出。华润国际社区此前五期的开盘价格基本都在10000元/平左右，如今六期将推；星河国际五期1#、2#、4#、6#、7#楼均已推出，3#楼近期将推；融创常州御园此前四期收官，如今五期已是最后一期，收官之作提上日程；7区上东作为阳光100进入常州的排名前列作品，如今住宅也只剩下3栋楼，此前10000元/平的成品房单价会否一如既往；暌违了几个月的河枫御景即将推新，仅剩最后两栋高层是否将开启捞金模式……

去年的金九银十，让常州房价进入了一个新阶段，今年，这些新推楼盘的房价不知又将有怎样的变化。

【在售信息】融创常州御园五期将首推三栋楼，预计8月中旬推出，分别为高层16#、21#楼和小高层24#楼，高层户型为108平和128平，小高层户型为125平、90平和95平，预计首开价格在14000-15000元/平。小高层总高18层，2梯4户；高层总高33层，2梯4户。预计2019年12月交付。 融创常州御园前期住宅售罄，仅剩四期沿街商铺可售，220平左右，价格在18000-19000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】星河国际五期3#楼预计8月中旬将推，户型为85平、102平、124平、135平和140平，预计均价13000元/平。3#楼总高33层，2个单元，甲单元2梯4户，乙单元2梯3户。

星河国际五期高层4#、6#、7#楼余房在售，户型为115平、136平、140平和180平，均价13000元/平。三期公寓10#楼现房在售，户型为39平、45平和80平，毛坯均价8000元/平，带装修均价9000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】华润国际社区五期收官已全部售罄，目前暂无房源在售。六期地块规划公示已公布，目前已动工。六期规划有15栋住宅，1栋商业，多层、小高层、高层均有。详情请咨询售楼处。

【在售信息】 7区上东高层4#楼预计8月中旬推出，带装修，户型为89平和102平，预计价格在10000元/平左右。4#楼总高总高34层，1个单元，3梯6户，房源预计2019年12月交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】河枫御景暂无房源在售。高层9#楼预计8月底将推，户型为87平、100平、117平和130平，预计均价12000元/平。项目仅剩9#、10#两栋高层未推，10#楼今年暂无推出计划。详情请咨询售楼处。