毛坯房源较高备案单价19893元/㎡!钟楼新城一纯新项目首开

离过年仅剩两周，常州各房企似乎还没有歇年的意向，据不完全统计，上周常州两盘首开、三盘加推，另有一盘即将公开售楼处！

具体如下：

一周重点关注

1

1.10 三盛璞悦湾开盘

2

1.10 牡丹水岸首府加推5#6#，户型建筑面积95-129㎡，均价10500-11000元/㎡。

3

1.11 桃李东方开盘

4

1.11 常州荷樾府加推4#，户型建筑面积91、102 ㎡，均价13800-14000元/㎡。

5

1.11 衡麓世家加推14#，户型建筑面积97、111㎡，均价17000元/㎡。

6

预计1.11 春秋金茂府公开售楼处

01

武进、钟楼各有新盘首开

上周，常州武进区及钟楼区均有一纯新盘首开。

【三盛·璞悦湾】

1月10日，武进南夏墅板块的三盛·璞悦湾首开小高层1#5#10#，户型建筑面积89、95、115㎡，均价13000-14000元/㎡。

△89㎡户型图

△95㎡户型图

△115㎡户型图

据了解，这个项目是去年8月，三盛首进常州竞得的新知路东侧、龙帆路南侧地块，成交楼面价5756元/㎡，规划11栋小高层及高层住宅，成品房交付，一期预计2022年5月31日交付。

△项目效果图

【桃李东方】

1月11日下午两点，钟楼新城板块的桃李东方首开5#10#11#，10#11#总高11层，5#总高27层，户型建筑面积段96-143㎡，其中高层户型96-115㎡，洋房户型119-143㎡，共计196套房源，备案单价区间15584-19893元/㎡。

△96㎡户型图

△115㎡户型图

△119㎡户型图

△140㎡户型图

据了解，该项目是去年5月，金地竞得的棕榈路玉龙路西南侧地块，成交楼面价7299元/㎡，由金地和保利共同开发，规划9栋洋房和8栋高层住宅，共1244户，均为毛坯房源，一期预计2021年年底交付。

△项目效果图

02

上周共计三项目加推

上周牡丹水岸首府、常州荷樾府、衡麓世家共计三项目加推。

【牡丹水岸首府】

△加推现场

1月10日，新北区罗溪镇牡丹水岸首府加推小高层5#6#，总高15层，共计180套房源，户型建筑面积106-129㎡，均价10500-11000元/㎡。

△项目效果图

据了解，这是牡丹水岸首府加上首开以来的第三次推盘，前期去化成绩非常不错，据官方消息称“三开三捷”。另外，该项目预计年前再加推9#11#，户型建筑面积95-129㎡，具体时间及待定。

【常州荷樾府】

△项目效果图

1月11日，常州荷樾府加推4#，户型建筑面积91、102㎡，共计72套房源，均价13800-14000元/㎡。

△截图自常州房产信息中心

另外，该项目15#主力在售，户型面积为98、114㎡，均价14800元/㎡；3#7#少量余房在售，户型建筑面积91-128㎡，3#均价为13500元/㎡，7#均价15500元/㎡，具体一房一价。

【衡麓世家】

1月11日，天宁凤凰新城的衡麓世家加推14#，户型建筑面积97、111㎡，均价17000元/㎡。

△项目效果图

另外，该项目还有11#在售，户型建筑面积131㎡，均价16300-16500元/㎡；12#在售，户型建筑面积131㎡，均价16500元/㎡；13#在售，户型建筑面积111㎡，均价16500元/㎡。该项目预计2021年年中交付。

03

一高端项目公开售楼处

预计1月11日，春秋金茂府公开售楼处，这个项目是去年6月，路劲在武进区竞得的淹城南2号地块，成交楼面价12922元/㎡，刷新武进区较高楼面单价记录。

△项目效果图

据了解，该项目由路劲与金茂联合开发，打造科技精装住宅，总建筑面积约23.77万方，主打洋房及叠墅产品，洋房户型建筑面积约142-220㎡，叠墅户型建筑面积约210-228㎡。

△售楼处效果图

该项目预计首开洋房，具体信息待定。一期预计2021年12月交付。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

【责任编辑】张安