火爆!起拍价超1.2万/㎡!150万安家主城,还有哪些选择?

火爆开局！4月19日，常金路北侧、东方大道东侧地块成功出让，最终历经42轮鏖战，被融创以楼面价12603元/㎡竞得，溢价率77%，贡献常州首幅乡镇万元地。而在随后的西林公园东侧地块中，儒辰地产以楼面价15645元/㎡竞得，溢价率73.9%，刷新西林板块较高楼面单价纪录。（数据来源常州安居客、克而瑞常州房产测评）

江苏旭辉

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而这仅仅是开始，在4月29日，我们还将迎来更核心的地块，天宁区凤凰新城——采菱港地块，起拍楼面价12001元/㎡；武进经开区——横山桥派出所西侧地块，起拍楼面价8854元/㎡。势必又是一轮风起云涌！

图源网络

热火朝天的土拍市场，不由的让人感慨，置业的门槛是越来越高了。如今常州的主城房价已全面突破2万+/㎡大关，市场上越来越多楼盘动辄3万+的单价，那么总价150万的预算，在常州还能有哪些选择，留在主城区还有机会吗？

天宁区房价在逐年攀升，区域内在售的楼盘多以改善为主，价格是常州的房价天花板，对刚需极不友好！总价200万以内的房子就一个，而且位于乡镇。新北区均价两三万的楼盘不少，单价1.5万元以下的楼盘，多位于偏远乡镇板块，配套不成熟，生活也不方便。此外，钟楼区、武进区、经开区亦然，看似选择不少，其实选择少之又少。

而在为数不多的选择里，位于主城中轴劳动东路的锦艺旭辉·都会江来，可以说是一个宝藏之选。项目位落主城区、经开芯，周边交通便利，配套成熟，高层均价才13500元/㎡左右，除了高层，均价约15000元/㎡即可买到品质低密洋房。这两年，经开区发展迅猛，未来前景可期，珍惜现在，抓紧上车才是王道。

项目效果图

“地段+配套+产品”，是买房的三大核心要素，锦艺旭辉·都会江来是难得的三者兼具的优质之选。

锦艺旭辉·都会江来，坐拥主城中轴，劳动东路，自带建面约2600㎡商业街区，一街之隔即是约8400㎡民国风商业步行街，更有大润发、爱琴海购物公园、天宁吾悦等一站式商圈，生活方便。周边有轨电车T3（规划）、2号线（在建）、4号线（规划）、高铁站、高速枢纽等，出行便捷。

更为难得的是，项目周边戚墅堰实验小学、东方小学、戚墅堰实验初中、第四中学、9年制一贯制学校（规划），15年一站式中天教育学校（规划）、常州市第七人民医院等教育医疗资源丰富，不用为孩子的上学和家人的看病而烦恼。

环境上，周边京杭大运河、约1500亩运河公园、圩墩遗址公园等，不论是家人的饭后休闲，还是孩子们的运动锻炼，都非常的方便，生活闲适。

天宁吾悦

产品上，园区匠心打造一轴一环“运河记忆”主题社区景观，尊崇酒店式双入户大堂，引进绿城物业呵护品质生活。建筑面积约95-125㎡瞰景高层，天赋景观视野，南北通透，阳光入户，阔享舒适人居。建筑面积约127㎡低密洋房，一梯两户配置，尊崇私密，方正宽逸，奢适尺度，进阶人生大境。

项目效果图

买房没有较好时机，在当前环境下，在自己的预算内，尽可能地综合比较地段、配套、产品，适合自己的就是较好的。

锦艺旭辉·都会江来，坐拥主城中轴，醇熟配套，占据得天独厚的环境生态资源，同时又兼得经开区的规划和利好，可谓是名副其实的价格洼地，价值高地。

同样的单价，这里有更好的配套。同样的总价，这里有更大的面积。现在入手，总价约150万即可买主城三房，给家人一个更好的居住、生活、教育环境，旭辉品牌保证，不会错的选择！

锦艺旭辉·都会江来，大热主城

27#瞰景高层和24#洋房新品，加推在即

抢藏现在，赢领江来，且买且珍惜

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