通江路某精装垃圾横飞 售楼处人去楼空

【搜狐焦点 楼盘评测】其实，小编一直有个疑问，从地段来看，融锦融御华庭的位置可以说是比较好的，处在通江南路与飞龙东路的交汇处，两条道路均为天宁和新北的主干道。此处地段繁华，距离常州火车站、高铁站也不过十分钟左右路程，沿线多辆BRT线路、46路、1111路、98路等多路公交车经过。小编从公司出发，乘坐BRT1号线，直接在通江路飞龙路下车，项目直矗在十字路口交通要道处。

项目整体高层现状

区位图

原本以为，售楼处电话接通，应该会有驻场人员，然而小编上午十点半左右到达项目，售楼处大门依旧紧闭，透过玻璃依稀能看到内里沙盘图。而项目沿街一圈商铺空无一人，再往里走，楼下垃圾横飞，不禁震惊，这真的是精装住宅么？

周边公交站台

售楼中心

沿街商铺空无一人

售楼处大门

垃圾横堆

据悉，项目从12年推出后，以精装住宅面市，房源户型面积集中在96-143㎡，价格也一直徘徊在10000-11000元/㎡，而其中包含3500元/㎡的精装修费。项目13年年底交付入住，目前也仅看到少量住户。从房管局官网得知，目前推出的商住B座，共计推出162套项目，其中住宅152套，已有92套房源备案在录，可惜入住率却寥寥无几。围绕项目整体走了一圈，也仅看到住宅大门处有物业值班。

小区绿化

而小区大门处，可以看到都是“莱富斯”常州融御华庭，莱富斯前身是丹阳市融锦物业管理有限公司，成立于2003年9月，2011年3月更名为江苏融锦物业管理有限公司，2013年6月更名为江苏莱富斯资产管理有限公司。所以，项目目前资产所有人应该仍然隶属融锦置业。

门前告示牌

走进小区内部，由于项目本身体量较小，所以绿化也显得萧条，静谧无声，逛了一圈，只看到了物业人员。小区游乐场所也显得简陋，相比常州市场的其他精装项目，简直天壤之别。走进2#住宅大堂，依稀可以看出精装的影子，然而当乘坐电梯上升出来的时候，楼道里黑乎乎一片只能依靠手电。小编在电梯里偶遇物业大叔，询问得知有没有感应灯之类的，物业说刚好上去修所以才没亮，真的是这样吗？恰好每一层楼的感应灯都坏了么？原因这就不得而知了。