抢先了解!武进区雪堰镇一宗重磅宅地即将挂牌,容积率≤1.5!

近期常州自然资源和规划局官网公开了两则资讯吸引了小编的注意。

1.武进区雪堰镇漕桥内河东侧、老街路南侧地块或将挂牌出让！

2.星河地产竞得的新北区长江北路以西，赣江路以北地块效果图曝光！

1月5日，常州自然资源和规划局官网对雪堰镇漕桥内河东侧、老街路南侧地块规划条件批后公布。意味着该地块未来将会挂牌出让。

该地块位于漕桥内河东側、老街路南侧，规划道路西侧，用地性质为R2,容积率≤1.5(且大于1.0),建筑密度≤30%,总用地面积23087m。

（图片来源：土联社）

地块从现有条件了解到未来将打造低密住宅区，或许也是一个品质新房项目。

在交通配套上靠近振兴路、老街路、青洋快速路、S342省道等，在教育资源配套上靠近漕桥幼儿园、漕桥中心小学、漕桥初级中学等，周边主要有明都苏新大酒店、宝丽格大酒店、漕桥核心商业街区，漕桥医院等。

目前周边二手房项目较多，主要为香堤花园、漕桥东苑、金阳光花园等，目前还未有大牌房企进驻。

近期，常州自然资源和规划局官网对常州新北区长江北路以西，赣江路以北地块项目建设工程设计方案进行批前公示。

项目位于常州市新北区，东至长江北路、西至春风路、南至赣江路、北至新民西路。地块用地性质为商住混合用地。

10月16日，新北区长江北路以西赣江路以北地块进行限时竞价。共经历了24轮出价（含限时竞价之前的1轮报价），该地块以101700万元的价格正式成交，竞得房企为星河地产，楼面价5651元/㎡，溢价率31%。

该项目规划建设规划建设13栋住宅，其中8栋26-27F的高层，5栋18-20F的小高层。

该项目总建规模约18万㎡，商业、商务部分用地面积占该地块地面用地面积的比例不得小于 10%，且不大于 20%。 

  ▼我们先预告一下效果图▼

（效果图）

（效果图）

（效果图）

该地块位于春江街道核心位置，靠近兴民西路和长江北路，周边有春江街道办事处，春江人民法院，春江全民健身中心。

周边还有18,91，K2路等多线路公交，通达全城，从周边配套来看，地块周边涵盖春江中心小学，滨江中学，春江民宿文化公园等一系列配套资源。

周边二手房项目较多，主要有春江中央花苑，春江百汇公寓等。新项目的入驻也会带来新鲜血液。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。