所剩不多,公园旁2.05万/㎡品质精装盘爆火!最小100㎡!

搜狐焦点常州 2021-05-20 15:01:41
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纵观目前常州市场,但凡品质、地段好一些,房价无一例外都是稳中有升。而且越来越多楼盘在提高首付比例,无形之中也拔高了买房门槛。 今年多个高价地入市,为实现更高溢价,房企偏向选择打造精装楼盘,这也就导致了精装房的市场供应量的增加。在供应决定成交的市场背景下,精装产品成交量一路上扬。 随着常州楼市已经进入

纵观目前常州市场,但凡品质、地段好一些,房价无一例外都是稳中有升。而且越来越多楼盘在提高首付比例,无形之中也拔高了买房门槛。

今年多个高价地入市,为实现更高溢价,房企偏向选择打造精装楼盘,这也就导致了精装房的市场供应量的增加。在供应决定成交的市场背景下,精装产品成交量一路上扬。

随着常州楼市已经进入改善时代,购房者越来越追求居住品质,精装产品作为居住品质的一个体现,今年一批中高端精装住宅业绩一路飘红,其中经开区的一个超高性价比精装盘吸引了小编注意--美的世茂·云筑,近期小编进行了实地踩盘。

精装均价约2.05万/㎡!五一五天揽绩逾亿,抓紧上车啦!

五月伊始,美的世茂·云筑五一黄金周5天揽绩逾1亿,现场人山人海,空前火爆,前来咨询和购房的客户络绎不绝。

2019年美的以9243元/㎡的楼面单价拿下丁塘河湿地公园西侧B地块,而后携手世茂共同开发了美的世茂云筑(备案名:凌云朗庭)。

项目是美的置业集团“云筑系”产品的代表作,项目位于常州城市正脊经开区板块,择址丁塘河湿地公园畔。

△ 鸟瞰图

刚到售楼处就发现哪怕工作日下午来咨询的客户也并不少,沙盘区,洽谈区,想了解样板房的,这里果然是老少通吃的优质盘,在沙盘区还遇见了想要给儿子买婚房的老人家。

根据置业顾问的介绍了解到项目总建筑面积约38万方,容积率2.0,涵盖17栋高层住宅,和19栋低密度洋房以及1.4万方风情商业街,项目分为三期,整体布局和谐雅致。

目前39#楼,41#楼余房在售,总高27层,两梯四户,精装均价约20500元/㎡,户型面积为100㎡-136㎡。

项目二期仅剩36#楼,40#暂未开放,两幢压轴景观楼王加推在即,观景视野非常好,错过再无!

项目创造具有“健康社区、全龄社区、人性化社区、生态社区、智慧社区”这五大特色的社区环境,同时示范区还分布了阅读和绘画区域,为客户提供了更惬意,有温度的活动平台。

同时了解到户型面积主要为为100㎡,118㎡,136㎡,户型空间布局,由设计大师亲自操刀,为不同年龄段的居者营造更舒适、风雅的居住体验。

建面约100㎡户型为三室两厅一卫,方正格局,动静分区有序,U型厨房,动线流畅,三开间朝南,南北瞰景飘窗,双阳起居空间,采光极佳。

建面约118㎡户型为三室两厅两卫,U型厨房三角动线设计,U型的厨房极大地增加储物空间,平时做饭操作也不会觉得拥挤。三开间朝南,双明卫设计,双阳起居空间,能够满足业主在此惬意观景。

建面约136㎡户型为三室两厅两卫,餐厨一体,阔景双阳台,双明卫设计,主卧套房设计,日常生活更加方便。

因为是精装,采用被装修业界称为科技精装的三大件的中央空调,地暖,新风系统,很好满足了人们对高品质生活的追求。

平心而论,为了让业主们住得更加舒适,美的世茂·云筑在户型设计上是真的花了不少心血。

地价势如破竹,感受公园+商业+学校+地铁,全方位配套!

2021的开头土拍大热,采菱港地块楼面价20348元/㎡,横山桥也已经破万,2021年4月,常州横山桥派出所西侧地块共经历了45轮出价,东方新城以37700万元的价格正式成交,楼面价13966元/㎡,溢价率58%!

地价正在赶超房价,这样的发展态势下,精装均价约2.05万/㎡的超高性价比着实让人惊讶,买房要趁早,抓紧上车啦!

近年来,经开经济、产业、人文、交通、生态等规划逐步落地,迅速发展,现已成为许多高净值人群置业生活的“首选”。

经开区自成立以来,积极引进常州外国语、局前街小学等市级优质资源,加快市区教育一体化发展,力争通过三年时间,打造资源布局合理、内涵发展厚重、办学水平过硬的教育强区,切实增强区域教育竞争力,我们也进一步看到了未来利好!

美的世茂·云筑周边高架、双高铁、地铁2号线等形成立体交通网。地铁二号线“丁塘河公园站”(在建)距离地块仅300米左右,且青洋路高架及龙城大道高架分别位于项目西北侧,交通相当便捷。

其次常州经开区小学暨东方新城小学(局小集团)、常州经开区初级中学(常州外国语学校教育集团)位于项目南侧。

项目自建1.4万方特色商业街;北侧毗邻嘉宏蔚蓝天地规划10万方商业综合体,西侧悦享天宁吾悦广场商圈,作为常州第四座吾悦广场,更是全国吾悦广场之中仅有的6座A 类店之一;

项目东侧近享15.6万方的爱琴海奥特莱斯,作为全新一代的奥特莱斯代表,集聚休闲娱乐巨幕影院、健身游泳馆等集多功能服务配套于一体;常州白金汉爵大酒店距离项目800米。

项目主入口紧邻25万方丁塘河湿地公园,玫瑰湖公园、水晶生态公园、京杭大运河环绕。每天饭后散散步享受一下家门口的天然氧吧,清新又健康。

△丁塘河湿地公园实拍图

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

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