干货分享!三条地铁线,沿线在售、待售楼盘还有这些可以选!

搜狐焦点常州 2021-12-27 09:36:57
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2018年5月,常州地铁迎来了地铁1号线电客车“红小梦”,2019年9月21日,常州轨道交通1号线开通运营。 这一天,常州正式宣告进入“轨交时代”!常州是江苏省内第4座(前3分别是南京、苏州和无锡),全国第40座拥有地铁的城市。 如今一号线二号线都已经开通运营,五号线也即将开工建设,常州地铁远景规划

2018年5月,常州地铁迎来了地铁1号线电客车“红小梦”,2019年9月21日,常州轨道交通1号线开通运营。

这一天,常州正式宣告进入“轨交时代”!常州是江苏省内第4座(前3分别是南京、苏州和无锡),全国第40座拥有地铁的城市。

如今一号线二号线都已经开通运营,五号线也即将开工建设,常州地铁远景规划共建7条线,展望到2035年。

图片来源:常州地铁公众号

一号线主要为南北向运行,整条线路串联起了常州三大火车站,经过河海大学和武进大学城众多高校;二号线一期工程呈东西走向,西起青枫公园,东至五一路站,全长 19.79 公里;五号线起自天宁经济开发区,终止于西太湖,线路全长31.4公里;

地铁一响,黄金万两,地铁时代的来临使得各区域内板块与主城的联系更加密切,推动了房价的攀升,目前,小编整理了一些地铁1号线、2号线和5号线周边1公里的在售和待售项目。

01

常州地铁1号线一期工程呈南北走向,南起武进南夏墅,北至新北百丈。途经新北区、天宁区、武进区三个行政区域,串联了新港、新龙、高新、市中心、湖塘、武南六大组团。

旅游学校站:龙湖华盛·天曜

此前新龙板块纯新盘龙湖华盛·天曜公开了示范区以及128㎡和143㎡样板间,吸引到了不少买房人的注意。项目作为“天字系”产品,属于龙湖的TOP级高端线产品,拟建14栋小高层和4栋高层,配建商业体。

环球港站:环球港湾、久铁地块

环球港湾拟建5栋住宅楼,其中2栋为33楼的高层,3栋为49楼的超高层项目,超高层有149米,成交均价在3万/㎡以上。

保利发展以成交楼面地价16500元/㎡拿下久铁地块,毛坯限价2.81万/㎡,拟建4栋高层和8栋小高层。楼栋沿着中央景观带对称分布,构筑场景化住区。

奥体中心站: 老国际学校地块

老国际学校地块此前进行限时竞价,一轮竞拍后,成交楼面价18184元/㎡,成交总价18亿元,最终竞得房企为黑牡丹&嘉宏。

翠竹站:翠礼峰·天玺

翠礼峰·天玺整体地块定位为德商天玺系,项目规划建造3栋16层精装大平层,产品面积段157-220㎡左右,项目位于飞龙东路和晋陵中路交汇处,未来预计售价突破3.5万+/㎡。

清凉寺站:清凉寺南侧地块

此前天宁建设竞得清凉寺南侧地块,可售住宅楼面价14989元/㎡,地块位于天宁区兰陵街道,北至清凉寺边界、南至清凉西路、西至同济中学边界、东至和平中路。

茶山站: 华润·幸福里

华润幸福里也是华润七期项目,项目拟建8栋高层住宅,其中3栋24F,5栋33F,紧邻1号线茶山站。

武进沿江城际站: 清英外国语西侧地块

清英外国语学校地块位于武进高新区板块,总价8.83亿,楼面价11500元/㎡,最终竞得房企为滨湖建设;

南夏墅站:嘉宏蓝爵

嘉宏蓝爵规划建设8栋住宅,其中1#,6#,7#,8#为17F,2#为15F,3#为11F,4#为10F,5#为9F,目前主力户型建面约88㎡-110㎡。

02

常州地铁2号线一期工程全长19.8千米,呈东西走向,在文化宫站可换乘1号线;共设站15座,其中地下站14座,高架站1座;

途经钟楼区、天宁区、常州经开区,沿线经过钟楼区行政商贸中心、五星居住区、勤业居住区、延陵路-南北大街市级商贸中心、文化宫商业休闲中心、天宁风景名胜旅游区、红梅及东方新城等,建成后与1号线形成十字形的主骨架。

青枫公园站:港悦府

港悦府位于钟楼科创板块核心区,共规划有10栋高层住宅,建筑面积约95-155㎡全系户型,目前尾房在售,均价约14500元/㎡。

五星站:五星·星韵城—北辰

五星·星韵城携北区新品——北辰焕新而来,由15栋22-28层的高层住宅围合而成,户型建面约98-192㎡。作为全新的独立地块,北辰无论是在区位、景观、交通还是户型规划上,相比南区都有了品质升级。

勤业站:万科三堡街项目(原蓝光·黑钻)

原蓝光·黑钻位于劳动西路与长江中路交汇处,定位高端改善居住社区,目前由万科接手,开盘时间待定。

怀德站:碧桂园·名门1923、常州金鹰世界

碧桂园·名门1923作为常州排名前列“TOD模式”开发项目关注度一直居高不下,此前有消息称特价房源总价直降60万另送18万车位一个,折合单价约21000元/㎡左右。

常州金鹰世界共规划8栋房源,其中,10#、11#、12#三栋楼为带装修高层;21#楼为毛坯洋房;22#与23#两栋楼为别墅。8#楼为回迁安置的公寓,25#楼写字楼需移交南大街,商业体量16万方,则由金鹰自持运营。

五角场站:桃花院子

桃花院子成交楼面价14657元/㎡,规划建设5栋住宅,其中1#为5F,2#为8F,3#为6F,4#为25F,5#为8F。

三角场站:保利·天珺

项目拟规划建设15栋住宅,将要打造精装洋房+毛坯叠墅产品,其中洋房户型面积为169㎡,叠墅户型面积段为197㎡-342㎡。

紫云站:中海·雲樾里

中海·雲樾里位于天宁区东方西路南侧,地处紫云居住板块,项目紧邻建设中地铁2号线,临天宁吾悦广场,座拥多重利好,配套资源极为丰富。

丁堰站:牡丹招商·公园学府、美的世茂·云筑

牡丹招商·公园学府位于经开区东方西路与湾城北路交汇处,项目规划24幢住宅,主要为高层和洋房项目,客户多为自住和改善。

美的世茂·云筑总建筑面积约38万方,容积率2.0,涵盖17栋高层住宅,和19栋低密度洋房以及1.4万方风情商业街。

此前,丁塘河A北地块被中海竞得,总价11.1亿元,成交楼面价11500元/㎡,项目拟规划建设11栋10-27F住宅,包含5栋10-11F洋房、6栋22-27F高层。

潞城站:爱琴海南侧东地块

保利发展拿下经开区爱琴海南侧地块,竞价6轮,成交楼面价9696元/㎡。

03

5号线起自天宁经济开发区,终止于西太湖,途经天宁融合发展区、东经120地区、火车站片区、江南商场、花园片区、皇粮浜、牛塘镇、苏澳园等重要区域和节点,线路全长31.4公里。

揽月湾站:建源·西江月

项目共规划12栋住宅,分为东区和西区,主要为6栋小高层和6栋洋房组成,是真正的低密纯改善湖岸住区。项目人车分流,售楼处后期也将作为物业用房交付。

西太湖站:星河丹堤四期-城央印、新城·路劲西岸时光

星河丹堤四期共规划13栋高层,均为精装,预计将于2024年10月整体交付。

新城·路劲西岸时光拟规划建设6栋高层住宅,10栋小高层住宅,户型建面约89-130㎡,格局方正,南北通透,得房率高。

皇粮浜站:万科·国宾道

万科·国宾道位于钟楼区中吴大道与崇贤路交界口向南500米(常州市钟楼外国语学校旁),容积率仅1.8,规划建设17栋11-18层住宅,打造的是纯改善精装项目,是皇粮浜区域内少有的低密社区。

北环站:路劲美的·竹林壹号

路劲美的·竹林壹号规划两期,共12栋住宅,兼具毛坯与精装两大产品类别。户型面积主要为115㎡、130㎡、143㎡和169㎡。

东经120站:阳光城禹州宸悦、龙信·臻园

阳光城禹州宸悦主要有22栋8-18层的洋房、小高层产品,以及部分商业。高层户型面积107-130㎡,洋房户型面积143-165㎡。

龙信·臻园项目规划有高层、洋房及叠墅产品,共16栋住宅,其中小高层及洋房为精装修,叠墅为毛坯,户型面积段从128-193㎡不等。

随着轨道交通的便捷化,周边项目的逐渐完善也将对常州主城的功能也能进一步进行完善,让城市形象进一步提升。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张多多

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