起拍价9718元/㎡,低于市场价近百万!法拍房你会下手吗?

法拍房由于价格低廉，近几年，在高房价的环境下被越来越多的购房者纳入了置业范畴。

近期钟楼区的一套法拍房引起了小编的注意，该套房源位于翡翠湾小区。

该房源一拍价格为161万元，一拍并无人报名参与。此次竞拍为二拍，开拍时间为2022年1月18日10:00整，起拍价为129万元，参与竞拍需缴纳25万元保证金，而此套房源的市场价为229万余元，差价近百万元！相当于打了个5.6折！

从标的物介绍得知，该套房源位于翡翠湾花园7幢1704室，户型建筑面积132.75平米，总高21层，楼层位置较优，室内目前为精装，拍卖不包含室内可移动物品，并且可贷款！

从实拍图来看，该户型为复式户型，且目前尚有人居住，室内较为凌乱。

从安居客了解到，目前小区二手房挂牌均价为17289元/㎡，而该套房源起拍单价仅为9718元/㎡，价格相当诱人！

翡翠湾花园地理位置也相对优越，位于勤业板块，周边配套成熟，商服较优。

类似的法拍房还有很多，在动辄2万、3万一平的常州楼市里，起拍单价不过万的法拍房确实比较诱人，但相对来说，风险也较大，随便上网一搜，确实有许多缴纳全款后半年、一年甚至更久未能拿到房的业主，小编身边也有朋友在十年前拍来的房子，由于前业主欠钱跑路天然气未能过户，不过幸运的是产证已安然过户，只要按时缴纳天然气费，并不影响入住。所以，考虑法拍房的朋友还是要擦亮双眼，避免不必要的损失哦！

那么问题来了：如果需要置业，你会选择价格低廉但风险较大的法拍房吗？

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。