未来可期!常州新地标环球港双子楼将变更至279.90+7米!

放眼全球繁华的城市，每个地方都有各自的标志建筑，经典地标也有着各自的经济使命和形象。

地标的诞生也逐渐成为城市发展的象征。城市核心区的地标建筑对城市发展也都有着无可比拟的作用。地标的建成，对所在区域影响意义非凡。

在常州一直有张地标名片，江南环球港，这是一座88万平方米体量，集"文化、旅游、商业"三大功能于一身的超大型游乐购物体验园。

（图片源自网络）

9月21日常州地铁一号线正式开通，常州阔步迈入“地铁时代”，地铁一号线环球港站下车与商场B1楼无缝连接，作为一号线少有的直接商业区，环球港的人流量可想而知。

近期，常州自然资源与规划局公示黄河路以北通江路以西地块规划，具体位置位于常州市新北区，峨眉山路以东、通江路以西、黄河路以北。这个项目是常州环球港二期规划的摩天双子塔。

根据之前的规划，双子楼共43层，高249.955m，现变更为46F，高度更高，视觉效果也可能更好。

双子楼此次设计较大变化是高度增加了30米，对于地标而言，这样的优势更为突出，在这次规划中主要调整的是这几个方面：

1)、优化商业功能布局，7#楼、8#楼层数由43F改为46F,最顶端黄海高程由249.955+7米变更至279.90+7米

2)、优化高层住宅外立面材质，4#、5#楼外立面变更

3)、4#、5#楼外立面变更后，4#、5#楼宽度各增加0.4米，

5#楼向西平移0.8米，5#楼与红线间距由11.65米调整至10.85米

4)、根据新规范要求，2#楼西側附房取消

5)、7#、8#楼优化建筑内部及地库使用功能，商业、办公建筑面积调整，机动车停车位数量。根据新面积相应调整，地上总建筑面积不变。

未变更前效果图

江南环球中心未来建造的两座双子楼，是集办公、酒店、商业等为一体的高端商务综合体，也将聚集常州高端人才。建成后将成为又一新地标！

同时，沿袭江南环球港一贯的古典立面风格，江南环球港“月亮船”也成为了2019“一带一路”文化产业和旅游产业国际合作重点项目。

今年成交的光阳东、光阳西地块距离该项目较近。5月28日光阳东地块以240200万元的价格正式成交，竞得房企为华宇地产，楼面价14728元/㎡，溢价率20%。

5月21日光阳西地块以246900万元的价格正式成交，竞得房企为荣盛地产，楼面价13408元/㎡，溢价率24%。

板块内两幅万元地，环球港的双子楼，也让周边板块效应得到了提升，地块所在的新政府板块和高铁新城板块新房项目众多。

板块内新房项目主要有云峯，牡丹蓝光·晶曜，绿地名敦道，碧桂园翡丽都会等。

01云峯

云峯目前6#楼在售，户型建筑面积109、128㎡，均价19000元/㎡。8#楼总高29层，12#总高31层，户型为95㎡和115㎡，均价18600元/㎡ 7#楼总高31层，户型为95㎡和128㎡，均价19000元/㎡ 11#楼总高31层，户型仅剩144㎡，均价19000元/㎡。

02牡丹蓝光•晶曜

牡丹蓝光•晶曜15#16#楼在售，户型建筑面积89-113㎡，均价18800元/㎡。19#楼在售，户型建筑面积97-127㎡，均价18800元/㎡。20#楼在售，户型建筑面积127㎡，均价18500元/㎡。

03绿地名墩道

绿地名墩道目前1#3#4#5#楼在售，户型建筑面积97-143㎡，均价19000-20000元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多