房贷利率高得要命!要不要提前还房贷?

一边是理财产品收益率持续下降，上周银行理财产品预期年化收益率为4.57%，已创去年10月以来较低收益水平。“宝宝”类产品平均七日年化收益率为3.08%，也跌至2017年以来的较低收益水平，这也是2017年以来的较低收益率水平。　　

从中长期看，货币基金收益率或许仍然存在下行空间。货基的资产流动性较高，风险低的特性符合当下机构的风险偏好。　　

而另一边则是商贷利率持续数月上涨，今年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个月上涨。官方认为，楼市调控收紧，提高房贷利率，能有效遏制投机型购房者，有利于稳定房地产市场。　　

利率的大幅上涨无疑增加了千千万万个家庭的压力，于是更多购房人开始纠结：　　

要不要提前还房贷？哪类可以提前还贷？哪类不要提前还贷？提前还贷又有哪些小技巧？你get到了吗？