房价过高,买房望而止步?多个当红板块小户型来了…

搜狐焦点常州 2021-06-24 17:16:34
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2021年的常州楼市,多家房企都在备案、加推、提高首付,准备着一场跑量的加速赛。但是,面对高涨的房价,很多人都望而止步。 买房对于多数人来说都是有很大的压力,尤其是现在购房的刚需大都是年轻一代人,买个房不仅不容易,所以为了有一个稳定的住所,为了给家人一份安全感,很多人都会选择一套小户型房子。 小户型

2021年的常州楼市,多家房企都在备案、加推、提高首付,准备着一场跑量的加速赛。但是,面对高涨的房价,很多人都望而止步。

买房对于多数人来说都是有很大的压力,尤其是现在购房的刚需大都是年轻一代人,买个房不仅不容易,所以为了有一个稳定的住所,为了给家人一份安全感,很多人都会选择一套小户型房子。

小户型房源,总价低,首付低,月供低,因为面积较小,也省去了不少装修的费用,容易转卖,转租,在这场加速赛中,三房小户型一直备受喜爱。

目前,小编了解到还有几家优质纯新盘,均有小面积户型。我们一起来看一下。

去年7月,常州季子路北侧、大宁路西侧地块进行限时竞价。中南置地以31300万元的价格正式成交,楼面价7006元/㎡,该地块由龙控集团和中南集团联合打造。

公元礼著占地约3.7万方,容积率约1.2,拟建16栋住宅,9幢洋房和7幢叠墅,仅390席品质住宅,整体布局满足全龄段人群的需求。

项目预计六月底七月初首开,首开楼栋为2#5#7#和14#15#。目前了解到洋房户型主要为94㎡,98㎡和121㎡,叠墅户型为180㎡上叠和281㎡下叠。

其中94㎡户型做到3房2厅2卫。三房朝南,南北通透,U型厨房餐客一体,动静分区,互不打扰,观景双阳台视野辽阔。

主卧套房设计,景观飘窗,专属卫浴,不仅方便了主人的起居生活,也让主卧功能更加完善,舒适感更强。

还有建面约98㎡的户型三室两厅两卫,餐客一体,动静分区,没有一丝空间的浪费,在空间的规划上,专注于合理和实用,打造真正的舒适人居。

就配套而言项目位于郑陆镇核心位置,在交通配套上项目毗邻工业大道,贯穿常州东西脉络,直达城央。且邻近沪宁高速,可快速通达长三角主要城市,交通便利。

项目东侧紧邻季子公园,自然生态资源较好;紧靠金源商业广场,天龙广场,商业休闲配套齐全。另外地块距离郑陆幼儿园、郑陆镇中小学,家门口就有学校。

(季子公园)

万科·新都会位于天宁区新堂北路与华阳北路交汇处东约200米,目前三期少量余房在售,户型建筑面积约96、107、121、124、189㎡,均价约21000元/㎡。

建面约96㎡的小户型阔尺阳台连通卧室、客厅,隐藏晾晒区,美观无遮挡;双卧南向设计,光线通透的舒居空间;客、餐厅双厅连通,延伸空间感,放入更多鲜氧与阳光;

在周边配套上,在大明路上就有规划建设的地铁5号线,站点为大明路站。根据此前新闻表示,地铁5号线将在今年正式开工建设。

板块内未来将与此打造一座“智慧城”,未来智慧城学校建设项目位于天宁经济开发区,位于和平三路(永宁东路)南侧、新堂路北侧。

总投资约5亿元,占地100多亩,拟建初中、小学、幼儿园,分别与外国语学校、局前街小学、红溪幼儿园开展集团办学,并配建全民健身中心,目前已经开工,预计2023年完工。

(未来智慧城效果图)

同时,教育小镇建设项目总投资6.5亿元,总面积187亩,拟建初中、小学、幼儿园分别与二十四中、局前街小学、上海安生教育集团开展集团办学,并配建青少年活动中心。

在医疗配套上,常州二院位置确定落在5号线青龙站点旁,,从图中信息了解到规划有2栋病房楼、1栋VIP楼、科研综合楼和公共卫生应急中心。

今年4月,位于新北区滨江经济开发区的星河时代售楼处正式亮相,项目位于春江街道核心区位,项目定位品质菁英住区,针对全龄段儿童打造的春江首个亲子教育住区。

规划建设13栋住宅和1.8万㎡集中式商业,其中8栋26-27F的高层,5栋18-20F的小高层,分为两期,项目容积率2.2,绿化率35%。

1.8万方的商业综合体未来将打造成星河coco garden,定位为“社区型购物中心”。

89㎡户型三房小户型,不管是二人世界、三口之家还是老人居家,不同的家庭结构都很合适。

户型方正,动静分离,同时三房均做了飘窗设计,尽显高性价比,更多收纳空间,功能更强大。

嘉宏•空港国际星光城项目约38万方恢弘体量,占据黄河路与通达路交汇处(龙城大道)北侧。项目占位常州城市西拓首站——空港新城核芯区域。

项目自持约3万方全球商业MALL、约2万方国际星级酒店和约23万方国际低密墅居,外享快易生活购物广场和通航广场等繁华商圈,开启平行国际的繁华生活场。

项目规划40幢住宅楼,包含高层和叠墅房源。89㎡户型3房2厅1卫,主卧带飘窗,不仅延伸了日常起居空间,也让生活时刻与阳光相伴。

2019年8月,新奥路西侧龙帆路南侧地块进行限时竞价,该地块以33700万元的价格正式成交,竞得房企为常州滨湖房地产开发有限公司,楼面价5840元/㎡,溢价率20%。

拿地6个月,项目终于开盘,规划建设8栋住宅,其中1#,6#,7#,8#为17F,2#为15F,3#为11F,4#为10F,5#为9F。

(效果图)

社区还规划了460米的环形夜光跑道和3000㎡乐活共享空间,社区基础用房位于社区北侧沿龙帆路设置。小区主要出入口位于北侧龙帆路。

98㎡三房两厅两卫,6.2m双阳台设计,动静分离,南北通透。客厅开间3.5m,一体化的设计让空间感放大,超大面宽的双阳台设计,主卧采用豪华套间设计,衣帽间,梳洗台,配备私人卫生间,大飘窗。

今年1月,常州武进区前黄镇前黄西街南侧、新府东街西侧地块金科以52200万元的价格正式成交,楼面价6471元/㎡,溢价率41%,与通银联合开发,项目案名为—金科通银·玖璋府。

该项目规划打造18层小高层和11层洋房。预计7月首开,小高层放风1.35万/㎡,洋房放风1.4万/㎡-1.5万/㎡,毛坯交付。

该地块隶属前黄镇,向东为镇上繁华区域。在交通配套上,宗地靠近府东路,景德西路,在教育配套上,地块区域内有前黄中心幼儿园、前黄中心小学、前黄实验学校、前黄初级中学等优质教育资源配套。

小高层89㎡户型为3房2厅2卫,入户玄关设计,增加收纳空间,U型尺度明厨,通透采光,相连餐厅,合理动线,南向双开间阳台。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

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