3大纯新盘赶抢"金九"入市,上周常州1912套房源获批!

上周（9.9-9.15）常州楼市共计1912套房源获批，除商业、车库外，有1503套住宅房源入市。其中，上周共有16个项目获批销许，包含美的金科公园天下、常州荷樾府、绿城·江南里三个纯新盘。另外，新城怀德誉隽、新城·璞樾春秋两大“高价”项目也有新房源获批，前者已开盘。

NO.1|三大纯新盘首获销许 很快将开盘

美的金科公园天下、常州荷樾府、绿城·江南里三大新项目均是首次获批销许，据悉，9月均有首开计划。

美的金科公园天下位于武进区西湖路与新平路交汇处（红星美凯龙旁），本次16#、17#两栋楼204套房源获批，预计9月下旬首开。

两栋楼均为高层，总高25-26层，户型建筑面积92、106、118㎡，均为毛坯房源，预计均价13500-14500元/㎡左右。预计2021年年底交付。从备案公示来看，16#楼备案单价为13804-14624元/㎡，备案总价约127-172万元/套；17#楼备案单价为13321-14571元/㎡，备案总价约122-171万元/套。

常州荷樾府位于钟楼区玉龙南路东侧、新龙路南侧，本次3#、7#、11#三栋252套房源获批，预计9月下旬首开。其中，3#户型建筑面积91、102㎡，7#户型建筑面积100、128㎡，11#楼户型建筑面积98、114㎡，预计2021年9月交付。

具体来看：3#楼：共108套房源，两个单元，总高18层，户型建筑面积91、102㎡，备案总价在123-154万元/套。7#楼：共72套房源，一个单元，总高18层，户型建筑面积100、128㎡，备案总价在150-217万元/套。11#楼：共72套房源，一个单元，总高18层，户型建筑面积98、114㎡，备案总价在139-183万元/套。

绿城·江南里位于武进区延政西路与西太湖大道的交汇处，本次39#楼洋房64套房源获批，预计9月中下旬首开。总高11层，三个单元，户型建筑面积129-148㎡，预计均价13000-15000元/㎡。

从备案公示来看，39#楼备案单价为12326-15257元/㎡，备案总价约162-214万元/套。

NO.2|两大“高价”项目首开半月后再领证

上周新城怀德誉隽、新城·璞樾春秋再次获证，其中新城怀德誉隽9月12日已加推新楼栋。

新城怀德誉隽位于钟楼区怀德中路与勤业南路交汇处，本次5#楼67套房源获批，目前已开盘在售。

5#楼总高18层，两个单元，两梯两户，户型建筑面积143㎡，均价27000-31000元/㎡。从备案公示来看，5#楼备案单价为26496-31860元/㎡，备案总价约331-457万元/套。

新城·璞樾春秋位于武进区延政中大道南侧、凤林路东侧，本次11#、12#两栋楼6套房源获批，分别为双拼和联排别墅，户型建筑面积均为260㎡，预计于2021年6月交付。

从备案公示来看，11#楼共2套，备案单价为45622-49533元/㎡，备案总价约1173-1273万元/套；12#楼共4套，备案单价为36873-43905元/㎡，备案总价约943-1124万元/套。

NO.3|多热盘赶抢“金九”加推入市

上周龙运天城、星河国际、碧桂园·壹号天禧等多热盘均获批预售证。

龙运天城位于天宁区丽华北路东侧、劳动中路南侧，本次15#楼108套房源获批，预计9月中下旬加推，户型建筑面积105、115㎡，预计均价19300元/㎡，预计2021年10月整体交付。

星河国际位于武进区长虹路和武宜路交叉口向北120米，本次八期7#楼62套房源获批，预计9月中旬加推，总高32层，户型建筑面积224㎡，预计均价20000元/㎡。

碧桂园·壹号天禧位于新北区辽河路以南，常州北站东侧，北郊高级中学南侧，本次31#楼120套房源获批，预计9月加推，户型建筑面积118㎡，备案单价为16703-18698元/㎡，备案总价约159-178万元/套。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。