【万达东地块】开发商加价2.6亿,直接熔断杀顶

在昨晚7点26分，一位开发商大佬从7.87亿一口气加价2.6亿！直接把最后一宗万达东地块直接杀顶至较高限价！将常州武进万达东地块直接提前送入了明天下午两点半的现场摇号，免去了今天频繁刷报价的繁琐。好地块，就是被抢的这么干脆！

从昨天到今天的首轮网上竞拍不难看出，首批挂牌的四宗商住用地均达到政府设定的较高限价，各大开发商越来越看好常州市场的未来发展！熔断在此情境下，不仅仅是政府用来控制土地交易价格过高的一种手段，更反映出各大开发商对常州市场前景的莫大信心。

看看今天三大地块的摇号结果：

恭喜苏州业如房地产有限公司（重庆华宇地产）以4.05亿的价格摘得JZX20170201田家炳中学北侧地块，出让面积为26008㎡，楼面价6229元/平，溢价率35％；

恭喜新城地产以13.6亿的价格摘得JZX20170202九州钢材市场地块，出让面积为83179㎡，地块楼面价7432元/平，溢价率81.3％；

恭喜无锡金科以8.2亿的价格摘得JZX20170203新常工院以东地块，出让面积为50387㎡，地块楼面价7397元/平，溢价率62％。

所有接受较高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价=较高限价+加价幅度

按照此规则计算，武进万达东地块的较高楼面价为6872元/平，溢价率83％

该地块用地规划：该地块的商业、办公等商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的30%。地块内商业服务用房宜集中设置，与万达广场商业相呼应。

这么火热的万达东地块，吸引各大开发商纷纷相竞的主要有如下几点：

交通覆盖广

地处武进花园街东侧，常州地铁1号线在花园街上建立了聚湖路和定安路两大站点。毗邻南北向的花园街+常武北路；东西向的聚湖路+人民路。周边还有若干条公交路线，通达全城，方便快捷。

三大商圈交互

与万达广场仅有一路之隔，从地块南侧经人民路570米距离可达吾悦广场。从地块北侧可到步步高广场，又是一个商业综合体项目，项目毗邻湖塘乐购商圈。可谓三大商圈环绕，人流聚集。旺地也！

其他设施

此外，该地块周围还有各中小学以及药店诊所，方便人们的生活。

正是武进万达东地块的这些亮点，成为各大开发商必争这块地的原因。让我们一起期待明日的摇号结果！

然而，该地既然称之为“万达东地块”，其价值与武进万达便有不可分割的关系。

同样的交通方便、武进万达中心持有；毗邻各大商圈，万达也占上佳位置。周围各种的生活配套设施，万达周围配备更是应有尽有！万达东地块与武进万达只有一路之隔，无论是周围配套设施还是发展潜力都占很大优势。万达东地块的争相竞拍，势头如此火热，将来的房价自不多说。

既然条件设施和发展潜力相当，是否该考虑选择更优惠的，毕竟最后敲板的还得靠钱说话！万达东地块这个“面粉”是否能夺得还未可知；夺得了也要花费各种成本。不如趁现在入手现成的“面包”——武进万达中心：节约成本、减少未知风险、尽快投资获利！与其做个前瞻后顾的考量者，不如做个眼光独到的智者！ 稳准狠！只抓能赚钱的！

房价说涨就涨，

抢到即赚到！

武进万达中心，

在此恭候您多时！

万达中心，以165米的高度对话城市商务

建面约50-2000㎡超高5A甲级写字楼

持续销售中

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