常州买房图鉴:5月常州6636套房源上市 本月将迎19盘开盘

菁华浮梦 2018-06-04 13:49:44
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迎来送往,5月楼市行情如何?6月楼市走向几何?从上市量、开盘详情等,我们就能窥得一二。 1 从常州新建商品房信息公示平台统计获悉,5月常州楼市(包括金坛溧阳)共计33盘新房源入市,共计6636套,含住宅、商业、办公和车库其他。其中住宅房源3963套。详情如下。 据统计显示,住宅类房源中武进和新北仍然

迎来送往,5月楼市行情如何?6月楼市走向几何?从上市量、开盘详情等,我们就能窥得一二。

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从常州新建商品房信息公示平台统计获悉,5月常州楼市(包括金坛溧阳)共计33盘新房源入市共计6636套,含住宅、商业、办公和车库其他。其中住宅房源3963套。详情如下。

据统计显示,住宅类房源中武进和新北仍然是供应大户,存量颇丰;中心城区不分上下,经开区也有近500套房源上市。当月,武进、天宁、新北分别有办公房源上市,投资性公寓集中供应,主要有朗诗新北绿郡商住邻里中心、新城郡未来智慧公馆。其中新城郡未来智慧公馆一度将房价带回了“7字头”。

本月,钟楼区上新1新项目,五星星韵城首次上市,开盘均价14000元/㎡;而泰盈八千里则老盘新推,五期新品也是首次公开,推出了60套房源“试水”,开盘价11000元/㎡

新北区朗诗新北绿郡成当月供应大户,1080套商住房源全部获批,当月推出208套房源,据悉仅供前期业主消化,总价38万起,多以投资为主。金科·保利|北郡花园连获三证,共入市571套房源,分两次开盘,目前整体价格16800-17800元/㎡;绿都万和城、雅居乐凤凰台纷纷有房源上市并推盘。

武进区美的国宾府新项目首上市,共获批60套洋房,开盘即售罄,开盘价18500元/㎡,带装修。而新城桃李郡依旧保持上市、加推的高效率,洋房、高层均有;沉寂许久的龙涛香榭丽园收官之作也终于入市,5月20日已开盘,目前余房均价13000元/㎡;其他,如星河、常发、招商等纷纷推新。

天宁区中海凤凰熙岸观园在本月收官,最后一栋高层入市,开盘即售罄,后期中海将会着重推凤凰新城另一项目中海铂悦公馆。金新御园二期项目也终于发声,首开二期高层,基本清盘,均价13000元/㎡

而令人诧异的则是经开区一烂尾项目——御景澜湾,本月获批294套住宅房源,不知是否近期将会重新上市。路劲天隽峰荟在3月首开之后再推一栋新楼,不过具体开盘时间仍未确定。

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据不完全统计,6月常州楼市将有19盘或新项目首开、或老盘新推。

武进,仍然是离不开的“供粮大户”,新城桃李郡、弘阳·燕澜风华(新项目)、绿地武宜珑庭(绿地峰云汇三期地块)等将纷纷开盘。

新北绿都万和城01地块最后两栋高层将收官,预计价格12500-12700元/㎡,也不排除02地块新楼栋“突袭”;雅居乐·凤凰台小高层房源将于本月收官,三栋小高层房源预计中旬加推,后期地块则以洋房和别墅为主。

天宁中海铂悦公馆或将首开,华润国际社区据悉将会加推中吴府剩余楼栋(10栋),一次性开盘,大手笔操盘也是令人咋舌了。

注:文章中所有房价均为售楼处对外报价,具有参考性,但非最终成交价。

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