常州房价上涨卖主毁约 买主获赔16万

去年底，一路狂奔的常州房价让许多没有卖在高点的卖房人悔青了肠子，甚至在收取巨额定金后不惜毁约。但是，不诚信是要付出代价的。近日，天宁法院调解了一起房屋买卖合同纠纷，买主为此获赔违约金16万元。

去年9月26日，张某和吴某在天宁区一房产中介签订了一份房地产买卖居间合同，双方约定，张某购买吴某位于天宁区怡康花园的一套房屋，建筑面积150多平方米，价款150万元。双方在合同中还约定了违约金为21万元。合同签订后，张某按约定支付了21万元定金。

可是，合同签订后，吴某迟迟未还清银行贷款，怠于办理产权转让手续，并在此过程中明确提出悔约，称整个常州房价飞涨，他的房子也要涨价几十万元。签了合同怎么能悔约呢？今年5月，张某向天宁法院起诉，要求吴某支付违约金21万元。

近日，经法院主持调解，双方达成一致：解除双方签订的房地产买卖合同，吴某支付违约金16万元。

（庄奕 天法）

来源：常州日报