2017常州楼市房价驱稳 9盘揭示究竟涨or跌?

事实上，相较于2016年的频繁变动，进入2017年以来，常州房价基本已经处于平稳状态，大部分楼盘的价格已经稳定；少数楼盘略有调整。

据小编统计，目前，仅市区普通住宅来说，新北、天宁、钟楼在售房源中，较低价均保持在9000元/平左右，新北的绿洲天逸城、天宁的常发豪郡、钟楼的路劲城市主场，这三盘分别代表了这三个区的较低的房价水平；而武进区目前仍有8字头房源在售，以大学城和淹城西侧、戚墅堰三大板块为主，其中，招商花园城和蓝山湖均价在8000元/平，代表了武进区房价的较低水平。这些楼盘的房价相对来说比较稳定。

另一头，星河国际、雅居乐星河湾、龙湖龙誉城、路劲城等则代表了常州房价的较高水平（均为毛坯，精装项目并未计入），而这些恰也是常州房价有一定调整的楼盘。

年初时，星河国际的房价在10000-11000元/平左右，3月份价格到了11500-12000元/平，如今对外标价则已经12500元/平；3月份雅居乐三期推新，当时价格在11000元/平，到较新一次的报价，则为12000元/平；龙湖龙誉城四期高层已经全部推出，现仅剩最后一栋洋房未推，年初时高层的价格在10000-11000元/平，至最后一栋高层推出时，对外报价在12000-13000元/平；同样是武进的路劲城，年初时房价仍停留在9字头9500元/平，2月份房价进入万字头10000元/平，如今的对外报价则在11500元/平……这些楼盘推盘节奏快速，以龙湖龙誉城为例，在金三银四2个月内龙湖就推完了四期5栋楼，因此，房价水平受到市场的影响也相对较多。

说了这么多，2017年常州房价究竟是涨还是跌？这个小编不能断言，还需购房者们自行判断。房价的涨跌会受到市场、政府调控、土拍、城建等多方面因素的影响，购房者们不妨从这些角度去考虑，以判断你想买的盘你看中的盘，他们的未来房价究竟会如何。

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【在售信息】星河国际五期主力在售，整体均价12500元/平。4#楼户型为115平、136平和140平，总高33层，2个单元，2梯4户；6#楼户型为115平、140平、180平，总高33层，2个单元，2梯3户；2#楼户型为103平、136平、142平，总高29层，2个单元，2梯3户。

星河国际三期公寓10#楼现房在售，户型为39平、45平和80平，毛坯6700元/平，带装修7400元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】雅居乐星河湾预计5月推出三期12#楼，预计均价12000元/㎡，总高33层，两个单元，2梯3户，甲单元户型面积为180㎡、118㎡，乙单元户型面积为141㎡和118㎡。

雅居乐星河湾三期13#楼大平层推出时间待定，户型面积245㎡（四房三厅三卫+空中花园+保姆房），总高30层，2个单元，2梯2户。

雅居乐星河湾一期19#楼公寓在售，27-29层为精装公寓，均价7500元/㎡，其他楼层为毛坯公寓，均价5500-6100元/㎡，户型面积为55、65和126㎡。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】龙湖龙誉城最后一栋楼预计5月推出，洋房50#楼，户型为175平和180平，预计均价17000元/平。洋房50#楼总高11层，3个单元。

龙湖龙誉城四期剩高层42#楼余房在售，3楼、4楼和顶楼，户型为88平、110平和140平，均价11500元/平。42#楼总高34层，1个单元，2梯4户。

龙湖龙誉城三期商铺在售，130-140平，30000-35000元/平；四期商铺（农贸市场旁）待售，推出时间待定，50-90平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】路劲城位于前黄高中东侧，高层在售，整体均价11500元/平。高层8#楼在售，甲单元2梯4户，户型为89平、98平和142平，乙单元2梯3户，户型为127平、108平和136平；高层9#楼待推出，户型为125平、135平和160平，具体信息待定。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】绿洲天逸城8#楼高层在售，折后均价9000元/㎡，户型面积仅剩112（D户型）、116（B户型）和124㎡（A户型），8#楼2个单元，甲单元2梯2户，乙单元2梯3户，预计2018年9月交付。

绿洲天逸城7#楼剩余定底楼房源在售，一口价9000元/㎡，户型面积剩余123（F户型）和145㎡。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】常发豪郡40#楼预计5月20日开盘，户型面积户型面积85、106和119㎡（ABC户型），总高33层，2个单元，2梯4户，预计2019年6月交付。

常发豪郡41#楼高层在售，均价9000元/㎡，户型面积85、106和119㎡（ABC户型）；39、48、49、50#楼仅剩少量余房在售，均价8000元/㎡，户型面积74㎡和77㎡。

常发豪郡联排别墅现房在售，均价12500元/㎡，户型面积360（5室4厅4卫）、450㎡（5室4厅4卫）。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】路劲城市主场高层剩一楼顶楼余房，108平和112平，8000-9000元/平。商铺40-300平，16000-17000元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】招商花园城高层10#楼剩136平，均价8500元/平；高层11#楼剩166平，均价8000元/平。10#楼总高34层，2个单元，2梯4户，预计2019年6月交付；11#楼总高34层，1个单元，2梯2户，预计2018年12月交付。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】蓝山湖洋房和小高层在售，整体均价8000元/平。小高层11#楼109平和112平均只剩一套顶楼（17层），113平较充足。洋房剩一楼240平和270平，包括负一层、一层、二层和花园。详情请咨询售楼处。