​长三角入围世界湾区经济,滨湖新城将迎来何种升跃?

由古至今，「湾区」总是能够带动一个板块经济发展的重要因素。在经济全球化的当下，具有成为发展增长极作用，和引领全球技术创新和汇集资源配置的地方，依旧非「湾区」莫属。

一项统计数据显示，纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区曾经占据了世界60%的经济总量，此外，大部分大型城市、产业资本和人口流量均集中分布于距海岸100公里的湾区地带。

全球四大湾区基本情况

反观国内，在全国经济迈向腾飞的背景下，“长三角一体化”、“大都会城市圈”等概念频出。这些国家层面的利好如城市发展的强心剂，构建出恢弘的伟大蓝图。而通过溯源三大国际一流湾区的发展历程，或许便能够洞悉长三角于当今世界湾区经济格局的发展地位。

上海外滩实景图

纽约湾创新是排名前列生产力

说起纽约湾，绕不开“金融湾区”的称号，这里有“世界金融心脏”之称的纽约华尔街，聚集着纽约证券交易所和纳斯达克证券交易所，以及世界金融、证券、期货及保险和外贸机构等。毫不夸张的说，这里的每一刻都在发生着能够左右金融市场的事。

纽约湾区

如此发达的金融产业，离不开纽约湾的“创新性”发展。

结合自身交通优势，纽约政府打破了城市之间的管辖界限，在教育、文化、金融等方面实现快速进阶，从整体上实施城市创新运动，尤其以金融创新和服务创新最为活跃；并且十分注重教育和人才培养，制定了健全的适应金融市场的教育培训政策，对学有专长的移民减少限制，增加人才供给。

纽约时代广场

经过长年累月的专注发展与资本聚集，纽约湾得以傲立于世界湾区经济前列。

纽约湾区

旧金山湾众人拾柴火焰高

“科技湾区”旧金山湾，拥有加州伯克利、斯坦福等20余所世界知名高校，以及举世闻名的科技园区「硅谷」，Google、Apple、Facebook等互联网巨头全球总部同样青睐于此。

Apple Park (硅谷总部）

为何这里能够集结如此重量级的科技巨头、国际高校？“区域性”一词道出了其发展内涵。

旧金山金门大桥

首先，以知识技术为基础，汇聚世界各国科技人员数量达百万级；政府对创新性中小企业给予正向的经济政策支持，让其成为湾区经济发展的源动力；其次，建立城际轨道交通体系，中心城市积聚功能和核心作用更为显著，城市布局和城市分工趋于合理；最后，遵循可持续发展原则，在产业发展、环境治理保护、解决住房和交通问题、促进可持续发展上采取一系列措施，使旧金山湾区成为富有国际竞争力的工作区和全世界向往的生活区。

区域资源汇总实现科技迅猛发展，带动着旧金山湾区成为世界湾区的佼佼者。

旧金山夜景

东京湾产业，始终发展源动力

被誉为“产业湾区”的东京湾区，其发展历程同样具有典型意义。

东京湾区起始于上世纪50年代，全国年销售额在100亿元以上的大企业有50%设于湾区，三菱、丰田、索尼等一大批世界五百强企业总部均设于此地，能够在短时间内得此发展，主要归功于3大“开放性”决策。

东京湾区

一是依托港口建设，发展规模化的重化工业和海运物流业，建立世界规模的产业中心；

二是重视港城协调联动，实现港城共荣。通过港口的带动，形成了由东京、川崎、横滨、千叶等大城市构成的城市群，并逐步成为日本较大的重工业和化学工业基地；

三是重视交通等基础设施建设，促进各种资源要素的集聚。交通等基础设施建设网络化促进了区域和周边城市之间的人口流动与都市产业布局调整。

湾区营造天然海运优势，海运优势促使产业大量集合，产业引领城市人群潮往，最终实现东京湾经济腾飞的结果。

东京夜景

世界一流湾区形成的湾区经济或多或少具备相同的特征。核心支柱产业、开放性的城市战略、完善的城市贸易配套、商业、教育、交通的高速源动力性发展、以及该地区宜居性建立高端改善住区，这是世界三大湾区经济体成为带动全球经济发展和引领技术变革的重要内涵。

继纽约、旧金山、东京湾区、粤港澳大湾区世界四大湾区之后，下一个「长三角世界湾区」呼之欲出！

上海外滩鸟瞰图

诺贝尔经济学奖得主、世界银行前副行长Joseph E. Stiglitz多年前曾提到：“中国的城市化是拉动全球经济增长的两大引擎之一。”而达成这样结果的进程中，势必有湾区经济崛起的身影。

上海外滩全景图

长三角地区是我国经济活力、开放程度、创新能力俱名列前茅的区域之一。

攫取世界三大湾区经济发展经验，从1982年提出“以上海为中心建立长三角经济圈”的探索开始至今，长三角一体化进程已经过近40年的砥砺前行。它以上海为锚点，以包括常州在内的长江两岸城市带、环杭州湾城市带为两翼，集中资源优势，面向海洋、面向全球，将对中国开创性的湾区经济发展具有重要的战略价值。2018年11月，中央在首届进博会上宣布，支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。

“一核五圈四带”网络化空间格局

2019年12月，中央及国务院印发的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》提出了明确的发展规划。例如：

打破区域束缚，建立规则统一的制度体系，强化区域联动，加快都市圈一体化发展，同步建设一体化综合交通体系；构建区域创新共同体，加强产业分工协作，打造国际一流的营商环境，尤其对于新能源产业给予政策支持与人才输入……

《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》

借助先天地域优势、肉眼可见的发展势头与国家政策的大力支撑，长三角正式入围世界湾区经济。

金坛-滨湖新城，作为长三角中心城市-常州的地理中心与经济增长极，具备同时承接南京、上海的地域优势，依托“常金一体、东扩南移”发展战略背景，入围长三角湾区经济序列是必然结果。

近日，金坛经济开发区首次入围全省十强，昭示着金坛的产业活力与经济实力正蓬勃发展，潜景十足。

上海南京一小时生活圈

而作为金坛的新能源产业集群与高等教育模块的中点，滨湖新城俨然成了汇聚长三角眼光的天选之地，同时拥有全湾区难能一见城芯湖泊与生态公园的集合体，滨湖新城核心区已然初具成长为长三角人居高地的模样。

滨湖板块鸟瞰规划图 

洞悉长三角发展脉络，前瞻湾区经济发展潜景，地产双百强儒辰集团于2021年强势进驻常州，连下三大重磅地块，为建设长三角宜居高地未来添砖助力。其中两大实力地块便位于滨湖新城钱资湖岸，采用集团全新开创TOP级辰系，打造契合长三角人居需求的藏品级国际社区——儒辰·辰汐。

社区效果图

交融国际时代的城市文明，以国际标准的超高比例天幕镜窗打开滨湖大人物独有的生活方式。

以镜像国际为主线，效法国际名奢住居的设计手法，打造尊贵感十足的归家序列，将景色融入到社区设计当中，体现了进退有度的秩序空间，营造未来的前沿生活。

园林效果图

谈笑有优质，往来皆人物。高规格的尊贵会所里，滨湖高净值人群将得以找到身份归属。每一次点头致意都是名流间的不期而遇，这便是名门圈层才有的从容和默契。

架空层示意图

高维的城市量级，匹配出色产品力，再辅以国际高端质感，儒辰·辰汐即将重排滨湖新城乃至长三角人居座次。

项目效果图

国际镜像美学著作

儒辰·辰汐

滨湖艺术体验馆，即将璀璨揭面

建筑面积约143-185㎡天幕奢宅