常州4宗双限地块摇号结果出炉!苏高新保利金茂成功拿地!

今日，常州首批集中挂牌7幅地块中，四宗熔断地块摇号结果公布，主要为青龙2-1地块，东风5、6地块，九钢西地块，田舍地块；苏高新拿下青龙2-1，保利连拿两块地！

据悉，此次的土拍地块全都限价，最终的胜负方式是“摇号”，参拍房企蜂拥而来，数量众多拍地马甲更是多达100+个，以此提升中签率，最终中标的开发商着实幸运，但也能足够证明该地块的热度。

青龙2-1地块已熔断，地块共经历了27轮出价，总价15.16亿，楼面价19880元/㎡，可售毛坯限价31500元/㎡；最终苏高新拿下这块关注度较高、触顶较快的青龙2-1地块，可谓是运气与实力兼具。

据悉，该地块共吸引了31家房企参与竞拍，分别是龙控、新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利发展、保利置地、中建智地、儒辰、金地、建发、中铁建、绿城、金茂、中粮、招商、仁恒、正荣、晋陵、港龙、首开、金融街、黑牡丹、金隅、华盛、信达、苏高新、常发等。（仅供参考）

东风5、6地块已熔断，地块共经历了12轮出价，楼面价15784元/㎡，可售毛坯限价27300元/㎡；最终竞得房企为保利；

据悉，该地块共吸引了31家房企参与竞拍，分别是龙控、新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利发展、保利置地、万科、中建一局、儒辰、华润、建发、绿城、金茂、中粮、正荣、晋陵、港龙、碧桂园、中梁、华宇、大发、大唐、新希望、龙信、先进菩悦、旭辉、黑牡丹、禹洲、龙湖、景瑞等。（仅供参考）

九钢西地块已熔断，地块共经历了17轮出价，限定楼面价16313元/㎡，可售毛坯住宅限价27900元/㎡；最终竞得房企为保利；

据悉，该地块共吸引了12家房企参与竞拍，分别是新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利置地、金茂、招商、晋投、世茂等。（仅供参考）

田舍地块已熔断，地块共经历了22轮出价，限定楼面价16313元/㎡，可售毛坯住宅限价27900元/㎡；最终竞得房企为金茂；

据悉，该地块共吸引了6家房企参与竞拍，分别是龙控、新城、中梁、华晟、德商、力高等。（仅供参考）

延伸阅读：

01青龙2-1地块#青龙2-1地块#

土地面积：约50852㎡

地块容积率：1.0-1.5；建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%；建筑限高：≤35米

较高竞拍限价总价151600万元

可售住宅起始楼面价格16077元/㎡

可售住宅较高楼面价格19880元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）31500元/㎡

规划用地红线图

地块位于天宁区青龙街道，东至龙锦路、南至紫林路、西至业丰路、北至竹林北路。总出让面积76.3亩。

在交通配套上，地块北侧的竹林北路是城市主干道，连通天宁文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过。

图片来源：常州土地招商

在教育配套上，靠近常州市青龙实验小学、二十四中天宁分校、机关幼儿园（本部）。此外，地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。

在医疗配套上主要有第二人民医院天宁分院，在生态配套上靠近横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园，紫荆公园占地面积20.15公顷，是常州较大的月季主题公园。

02东风5、6地块#东风5、6地块#

土地面积：43219㎡

容积率：1.0-1.6；建筑密度≤25%

绿地率:≥35%；建筑限高≤60米。

较高竞拍限价总价109100万元

可售住宅起始楼面价格14048元/㎡

可售住宅较高楼面价格15784元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）27300元/㎡

红线图

地块位于天宁区青龙街道，东至宗家塘路、南至章东路，西至丽华北路、北至东方西路。总出让面积64.8亩。

图片来源：常州土地招商

在交通配套上，地块北侧的丽华北路、东侧的东方西路均为城市主干道，连通新北区、武进区，距离常州火车站直线距离2公里。

在教育配套上，周边主要有常州市常青小学、香梅小学、北环中学、虹景小学、虹景中学等优质教育资源，在商业配套上靠近红星美凯龙，在医疗配套上主要有儿童医院。

在生态配套上，靠近红梅公园、翠竹公园、东坡园等，清晨，漫步于长廊之下，眼中是公园的秋色。在一步一景中，内心平和且达观。

03九钢西地块#九钢西地块#

土地面积：94290㎡

容积率：1.0-1.8；建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%；建筑限高：≤60米。

较高竞拍限价总价270000万元

可售住宅起始楼面价格14259元/㎡

可售住宅较高楼面价格16313元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）27900元/㎡

规划用地红线图

地块位于天宁区雕庄街道，东至优胜路、南至劳动东路，西至菱溪路、北至凤凰岛北路。总出让面积141.4亩。

南侧劳动路为城市主干道，联通钟楼区、经开区；往东可上青洋路高架，连通外环高架，方便到达常州各区。

在教育配套上，周边覆盖了凤凰新城实验小学、东坡小学、常州市正衡中学天宁分校等教育资源，给与家长孩子一定选择空间；

在医疗配套上靠近儿童医院（新院，已经开工）周边生态配套主要有蔷薇园。

04田舍地块#经开区田舍地块#

出让面积：70870㎡

地块容积率:1.0-2.0;建筑密度≤22%

绿地率≥35%;建筑限高≤60米

地块较高竞拍限价总价88700万元

可售住宅起始楼面价格6421元/㎡

可售住宅较高楼面价格7058元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）16300元/㎡

地块位于常州经济开发区横林镇，东至昌盛西路、南至三观路、西至顺通路、北至顺通东路。总出让面积106.3亩。

该地块由政府回购195套地面住宅，用于定向商品房安置，户型要求必须满足约80㎡户型105套、约120㎡户型90套，回购房源分布需按照整栋或整单元的形式设置，由政府优先选择。

该地块内集中配建1处基层社区综合服务中心，集中综合设置社区服务站（含社区居委会、全科医生工作室、警务室、慈善超市）、文体活动站、居家养老服务站、残疾人康复室和托育机构，总建筑面积不小于2556㎡。

图片来源：常州土地招商

地块位于横林镇中心，西侧紧邻横林镇主干道顺通路，在教育配套上，周边有横林镇蓝天幼儿园，地块南侧规划建设一处幼儿园（11.8亩，目前地块正在挂牌中），横林实验小学等，家门口就有学校。

在商业配套上大型商综弘元潮悦荟正在建设中，在医疗配套上主要有武进横林人民医院等，在生态配套上，靠近横林镇健康主题公园、常州奥体横林全民健身中心。