又现万元地!中梁竞得钟楼开发区一宗地,楼面价10208元/㎡

搜狐焦点常州 2020-07-21 09:30:46
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7月20日上午9:30,钟楼区丁香路南侧、童子河东路东侧地块进行限时竞价。截止自由出价之前,该地块已有10轮出价。 据悉,此次丁香路南侧、童子河东路东侧地块共吸引了10家房企参与竞拍,分别是新城、嘉宏、美的、中南菩悦、保利、大发、华宇、景瑞、弘阳、中梁。 共经历了27轮出价(含限时竞价之前的10轮报

7月20日上午9:30,钟楼区丁香路南侧、童子河东路东侧地块进行限时竞价。截止自由出价之前,该地块已有10轮出价

据悉,此次丁香路南侧、童子河东路东侧地块共吸引了10家房企参与竞拍,分别是新城、嘉宏、美的、中南菩悦、保利、大发、华宇、景瑞、弘阳、中梁。

共经历了27轮出价(含限时竞价之前的10轮报价),该地块以101900万元的价格正式成交,竞得房企为中梁地产,楼面价10208元/㎡,溢价率36%

具体如下:

具体位置为钟楼区北港街道,东至玉龙南路、南至枫叶路(暂名)、西至童子河东路、北至丁香路,属于商住用地。

丁香路南侧、童子河东路东侧地块总出让面积49911㎡,起拍总价74900万元,起始楼面价7503元/㎡!

延伸阅读:

丁香路南侧、童子河东路东侧

(规划用地红线图)

地块位置:东至玉龙南路、南 至枫叶路(暂名)、西至童子河东路、北至丁香路

用地性质:商住用地

容积率:1.0<R≤2.0

建筑密度:≤22%

总占地面积:49911㎡

1.主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务用房总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房应临枫叶路集中设置。

2.物业服务用房(以下简称服务用房)的面积按规划总建筑面积 的7‰计算(总建筑面积包括地面、地下建筑面积),低于100㎡ 的按照100㎡配置。服务用房配置应当遵循相对集中、方便业主、 便利服务的原则,配置在住宅小区中心区域或者住宅小区出入口附近。服务用房应当具有独立的使用空间,设置在住宅楼内 的,应当具有独立的通道,且应当设置在住宅楼三层以下(含 三楼);

不设置在住宅楼内的,可以设置在三楼以上。服务用房应当符合无障碍设计要求,设置在二楼以上(含二楼)的,需 有电梯通达。

(图片来源土地招商)

地块位于钟楼开发区板块,属于北港片区。北港片区以大数据产业为引领,全力打造大数据产业生态示范区。依托国家健康医疗大数据(东部)中心,建设存储、展示、研究、产业孵化“四大中心”,创建健康医疗大数据开放共享与应用示范区。是钟楼区重点发展区域和未来产业集成中心。产业发展吸引人口、资金的流入,刺激区域房地产需求,促进房地产业发展。

(航拍图)

在交通配套上,东侧紧邻城市主干道玉龙路,直通新北和天宁。向东2公里范围内即可达到外环高架,交通便利。

在教育配套上,靠近北郊初级中学(钟楼新城分校)、常州市第五中学、常州市钟楼实验小学、钟楼实验中学、明德初中。教育资源丰富,给与一定选择空间。

在商业配套上靠近宝龙广场、泰富时代广场、凌家塘集贸市场、德威威尼斯商业广场等,满足生活日常所需。在医疗资源配套上,临近常州市妇幼保健院。

(青枫公园)

在生态配套上,2公里范围内,向北可到达青枫公园、向南可到达西林公园。青枫公园位于常州市钟楼区,是个集“生态、科普、活力”三大主题于一身的城市森林公园,开放的青枫公园是我市目前面积最大的免费的敞开式公园,总面积达45公顷。公园的标志性建筑是地景虹道,亮点景观有百米高喷、人工沙滩等。

目前区域在售新房项目较多,桃李东方,雅居乐.路劲.棠颂,中南红熙台,保利和光晨樾,美的旭辉天赋等,销售均价18000元/平方米左右。

桃李东方11#洋房在售,户型建筑面积119㎡,均价17500元/㎡。6#13#高层在售,户型建筑面积96、115㎡,均价15500-16000元/㎡。5#高层10#洋房在售,5#户型建筑面积96、115㎡,10#户型建筑面积143㎡,高层均价15800元/㎡,洋房均价17500元/㎡。

保利和光晨樾6#楼在售,户型建筑面积140㎡,均价18500元/㎡。12#楼在售,户型建筑面积99㎡,均价17800元/㎡。15#楼在售,户型建筑面积129㎡,均价18500元/㎡。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张多多

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