常州两新项目入市价格有"惊喜"?本周6盘开盘均价9800起

菁华浮梦 2018-09-14 17:44:01
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现在常州楼市的多数项目开盘上市均是以拿证时间为准,基本一拿到销许不是当晚开盘就是第二天加推,基本遵守了“拿证十天内开盘”的规范。 本周,据不完全统计,共有5个项目开盘/加推,其中钟楼区路劲雅居乐城市万象已加推,两个项目今晚即将开盘,两个项目将于周末入市。具体项目如下。 一周开盘 9月11日,路劲雅居

现在常州楼市的多数项目开盘上市均是以拿证时间为准,基本一拿到销许不是当晚开盘就是第二天加推,基本遵守了“拿证十天内开盘”的规范。

本周,据不完全统计,共有5个项目开盘/加推,其中钟楼区路劲雅居乐城市万象已加推,两个项目今晚即将开盘,两个项目将于周末入市。具体项目如下。

一周开盘

9月11日,路劲雅居乐·城市万象14、15#楼加推,剩部分余房;

9月14日晚,新城金樾项目首开两百多套新房;

9月14日晚,路劲天隽峰荟加推收官单元,均价10900元/㎡

9月15日,新城和昱加推一栋人才定销房,均价9800元/㎡有条件限制);

9月16日,随园金麟府首开132套新房,均价14099元/㎡

预计9月16日,碧桂园·壹号天禧加推4#楼118㎡、27#楼118㎡,价格以备案为准。

武进两大新项目首开,价格喜人

今晚5点,武进区新城金樾于新城希尔顿首开,首次推出两百多套房源,但是截止发稿前物价局暂未更新其备案价格,据朋友圈宣传该项目首开价格会十分惊喜。具体价格可能唯有开盘现场才会公开,略有“神秘感”。

新城金樾位于金东方颐养园西侧,与金东方紧邻,项目共规划20栋高层、小高层住宅,主推带装修房源。此次首开楼栋主力户型100、136、143㎡,均为三/四开间朝南户型。

(项目鸟瞰示意图)

与武进万达广场一路之隔的随园金麟府本周日将首开,开盘均价14100元/㎡(以备案为准),主力户型109.94(中间户)、139.37(东西边户)、131.33(单元边户)㎡。从备案价格来看,首开房源中中间户价格略高,整体价格约14100-15000元/㎡边户价格约13500-14500元/㎡。当然,该楼栋顶底楼房源价格约13000元/㎡左右

(项目部分备案)

随园金麟府主推毛坯房源,此次加推的三种户型均是当前市面上比较普遍受欢迎的户型,其中约109㎡户型就是三开间朝南,南北通透,动静分离设计。而该项目地理位置优越,出门即武进万达广场,且位于轨道交通1号线聚湖路站(在建),是名副其实的“地铁盘”。

经开区推出“人才定销房”价格9字头

9月15日,经开区新城和昱将推出一栋“人才定销房”,均价仅9800元/㎡,主力户型129、135㎡,毛坯高层。据了解,唯有达到一定的条件标准,才能购买此类房源。如果你的学历在本科文凭及以上、社保满2年、且获得过专业技能证书,那么恭喜你,你可以“喜提”人才定销房一套。

从售楼处获悉,新城和昱此次推出的为南1地块,即文萃苑2幢。而文萃苑共规划三栋高层,其他两栋为安置房源。而项目后期则主推林茵苑洋房即和昱云璟苑地块高层、小高层,此前首次加推的也正是正两块地楼栋。

目前剩余部分余房在售,其中高层均价约11000-13000元/平洋房均价约13000-15000元/平。而近期内项目将继续加推云璟苑一栋高层,户型面积141㎡。

(项目鸟瞰示意图)

钟楼、新北各1盘加推

早在本周二(9.11),钟楼区路劲雅居乐·城市万象14、15#楼获得销许,随后即加推。目前这两栋楼仅剩少量房源,均价16000-16500元/㎡。而与14、15#同时获批的还有一栋24#楼,近期内也可以随时加推。

就在刚刚,新北区碧桂园·壹号天禧突然通知开始认筹,预计本周日将加推两栋楼118㎡房源,预计均价约18000元/㎡带装修,但具体开盘价格以实际备案价格为主。

注:文章中房价均为售楼处对外报价,具有参考性,但非最终成交价

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