2021年常州地铁5/6号线将在2号线通车前启动建设!

城建，是一座城市发展的夯实基础。交通，则是一座城市发展的先行者。

2020年1月1日，常州地铁1号线开通运营总客运量突破1000万人次！在近期常州新任领导班子对城市交通建设情况的调研中，常州轨道交通第二期建设规划再次被提上议程，明确指出“争取在2021年轨道2号线通车前启动第二轮线路建设”。

*新闻来源于常州市政府官网

早在2019年11月，常州地铁第二轮规划已经出炉，规划年为2020年，远景展望到2035年，未来，我市轨道交通将形成“才+L”型线网结构，远景规模为292公里，共规划有7条线路。

而根据规划年（2020年）城市轨道交通线网规划图，先期建设的重点规划范围为中心城区，形成“才+L”型线网结构，由4条线路构成，规模为140.4公里。即除了完善已开通的1号线和正在施工中的2号线外，5、6号线将先期建设。

其中：1号线起自新港组团中心，终止于常州南站，线路长39.9公里；2号线起自邹区，终止于戚墅堰站，线路长34.0公里；5号线起自东青，终止于西太湖，线路长30.6公里；6号线起自薛家，终止于武进站，线路长35.9公里。

未来5、6号线具体走向如下：

5号线起自天宁经济开发区，终止于西太湖，途经天宁融合发展区、东经120地区、火车站片区、江南商场、花园片区、皇粮浜、牛塘镇、苏澳园等重要区域和节点，线路全长30.6公里。

6号线起自空港枢纽，终止于南沿江铁路武进站，途经常州机场、空港产业园、薛家、新北中心区、环球恐龙城、金商区、紫云生活区、丽华生活区、科教城、沿江城际武进站等重要区域和节点，线路全长46.0公里。

纵观未来5、6号线远景规划，这两条线路将途经常州多个重点板块，而其中有不少板块正是当前常州热门置业板块。

*图源轻地铁

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5号线途经4大热门板块

从上述轻地铁发布的规划线路图来看，未来沿线涉及天宁经济开发区、市中心、皇粮浜片区、西太湖板块。（注：具体站点暂未官宣，轻地铁发布线路图仅供参考）

天宁经济开发区内目前重点项目以琅越龙洲、万科新都会为主，其中琅越龙洲以成品房为主，现已经上市，在售房源均价25000元/㎡，主力产品建面约103、128㎡。万科新都会是今年即将上市的新项目，未来也将以成品房为主，预计今年2月份首开，主力产品建面约95-140㎡。

市中心板块中，未来5号线或将于金鹰世界项目门前设站，将于2号线无缝转乘。金鹰世界项目也以成品房为主，但是该项目上市时间一直在无限延迟，未来价格将参考周边项目。

除金鹰世界之外，目前周边嘉宏江左风华、新城怀德誉隽两个主力项目在售，均为成品房。嘉宏江左风华高层房源价格30000-36000元/㎡，别墅房源预计总价1400-1800万/套。新城怀德誉隽现在售房源均价约27000-28000元/㎡。

皇粮浜片区内目前有两个待售新房项目，分别是万科四季都会、中梁金科启宸，两个项目均预计1月首开。万科四季都会拟造17栋小高层/高层住宅，紧邻皇粮浜湿地公园。中梁金科启宸，共8栋18F小高层，10栋28F高层，紧靠建设中的皇粮浜实验学校。

西太湖板块也是近两年置业者重点购房板块之一，且该区域内项目价格除常州乡镇项目以外，是相对处于“低洼区”的。这两年，也接连上新了多个新项目，如绿城江南里、碧桂园都市森林、金新滟澜湖等。

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6号线途经5大热门板块

未来6号线沿线则涉及空港新区、薛家、恐龙园片区、紫云生活区以及武高新板块。

空港产业园以奔牛机场为依托，区域内现有牡丹水岸首府、奔牛嘉宏MOOCstar星光城两个项目在售，价格均在10500-12800元/㎡左右。而薛家板块内仅剩一个新房项目万科·弘阳|君望甲第，且已经处于清盘阶段。

恐龙园片区可以说是目前新北“富人区”，高地价项目集中，龙湖景粼天著已经上市，嘉宏印山风华即将上市。龙湖景粼天著此前首开毛坯房源，均价23000-24000元/㎡。嘉宏印山风华则将以成品房形式面市，本月18日即将首开186㎡洋房，价格待定。

紫云生活区内随着天宁吾悦广场这一大型商业综合体的进驻，整个片区房价涨幅不少。目前仅金新御园、中海云樾里两个项目在售。其中中海云樾里主打成品房，房源整体均价21000-24000元/㎡；金新御园剩部分高层余房，整体均价17000元/㎡。

武高新板块因地铁1号线的开通而“沸腾”，“千亿武高新”也成为了区域内各项目的宣传亮点。目前区域内有美的金科公园天下、常州美的翰林府、荣盛御府、三盛璞悦湾4个主打项目。

其中，三盛璞悦湾以成品房为主，1月10日即将首开，预计价格12700-14000元/㎡。荣盛御府项目仅剩最后一栋库存房源，美的金科公园天下整体价格14100-16200元/㎡，美的翰林府均价约16000元/㎡。

常州轨道交通，如今已经正式惠及常州四百多万人口，在享受了地铁1号线给这座城市带来的无限便利之后，大家对于未来的线路则更加期待。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张安