三月常州楼市有点"躁" 超千套房源即将上市
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说好的“土拍在即”迟迟不来，常州市场上的众多楼盘早前就在匆匆准备收官，急需新的土地资源解渴。周边城市土拍不断，或限购，或升级调控，或调价等等，也辐射到常州城内来，整个市场显得分外“躁动”。
从去年开始，常州楼市库存持续递减，且去化速度较快。这也使得不少面临收官的房企放缓了推盘的脚步。然而，2017年一季度仅剩最后两周，正值金三银四的楼市旺季，众多楼盘纷纷拿出看家本领，酝酿入市。三月前两周上市的房源为数不多，大多集中在三月中下旬或新开盘或加推，其中也包括了一两家纯新盘项目或是新地块项目，比如新北区新城樾府、雅居乐三期观曜新品、中海凤凰熙岸三期观园高层等。
据小编粗略估计，基本加推楼盘均会开出1-2栋房源，上市房源将超过千套，甚至有楼盘拿出最后一栋收官之作来PK三月市场，如天宁区弘阳广场。从三月前半个月开盘的几个楼盘来看，常州市场依旧是比较“亢奋”的。3.14武进区新城郡未来首次开盘，首开即售罄；龙湖龙誉城3.6一栋高层刚开没多久也基本清盘，下旬再次紧急加推一栋高层填补库存少有；武进区融创常州御园3.11两栋小高层开盘，目前仅剩8套左右未备案……
在售动态：新城樾府预计3月底4月初推出一栋精装高层，户型面积105-190㎡，具体楼栋信息待定。详情请咨询售楼处。
新城樾府以“生活复兴美学”为理念，将售楼处设计成为一座咖啡馆的模样，打造了一座生活美学馆。项目预计建造四栋高层，户型面积105-190㎡，1#楼一个单元，总高31层，2#楼两个单元，分别总高32层和26层，3#楼一个单元，总高32层，6#楼两个单元，分别为22层和26层。新城樾府周边拥有常州新行政中心、文化广场、常州大剧院、奥体中心、规划馆、博物馆，项目营造出万达市府商圈第七座人文地标的概念，让项目更加深入人心。
在售动态：雅居乐星河湾主推三期观曜，2#、3#楼认筹中，认筹可享开盘1万元优惠，预计3月底开盘。
雅居乐星河湾三期2#、3#楼预计均价11000元/㎡，总高34层，户型面积100-142㎡，2#楼1个单元，2梯4户，3#楼2个单元，2梯3户。
雅居乐星河湾一期19#楼公寓在售，27-29层为精装公寓，均价7500元/㎡，其他楼层为毛坯公寓，均价5500-6100元/㎡，户型面积为55、65和126㎡。
在售动态：龙湖龙誉城四期高层40#楼预计3月底开盘，户型为110平和140平，预计价格在11500-12000元/平。40#楼总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年7月31日交付。
龙湖龙誉城目前四期仅高层41#楼在售，剩88平，均价在11500元/平。
龙湖龙誉城三期铂金街现铺在售，31-200平，单双层均有，价格在15000-35000元/平。
在售动态：弘阳广场三期13#楼即将收官，3月19日开盘，预计均价10000元/㎡，户型面积77-137㎡。13#楼甲乙两个单元，甲单元总高28层，2梯4户，乙单元总高24层，2梯3户，预计2019年1月交付。
在售动态：世茂香槟湖3.4期龙域项目15#楼高层预计3月底开盘，目前已经认筹，户型面积95、99和120㎡，总高33层，1个单元，3梯5户。
世茂香槟湖3.4期龙域14#楼仅剩顶底楼余房在售，价格11000-12000元/㎡，户型面积仅剩95、99㎡小三房。
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