自带1.8万方的商业综合体!新北纯新盘首张销许获批,即将首开

有人说现在买房越来越难了，以前是想要好的楼栋现在却发现优质的房子越发难买。

有的人为增加买房几率，全家老少齐上阵，经历过多少个情绪跌宕的摇号之夜，最终成为专业陪跑员。

如今的常州两万以下的房子也已经越来越少，随着各项配套措施落地，各区域价格也在不断提升，新北区一个优质纯新盘，近期公开了备案价，备案总价区间在107-228万/套，这个性价比绝了！

4月10日,位于新北区滨江经济开发区的星河时代售楼处正式亮相，一口气公开售楼处、实景示范区、三大优质样板间。

如今项目首张销许获批，主要为1#6#9#三栋住宅，共计338套房源。目前了解到1#总计108套，9#总计162套，6#总计68套。

从销许来看，备案总价区间在107-228万/套内。按3成首付计算，约在32-57万之内。

项目位于春江街道核心区位，星河地产和新华书店跨界的合作，加入共享书房的设计概念，营造了现在的【星河时代】营销体验中心，项目定位品质菁英住区，针对全龄段儿童打造的春江排名前列亲子教育住区。

售楼处以“万物生长”为筑造主题，是为了给业主及孩子打造一个伴随成长的全龄空间。

二楼规划了咖啡厅等，各类藏书很是丰富，这里在注重颜值的同时功能性也没落下，布艺馆，花艺馆，更有潮玩生活馆等；

二楼沙盘区了解到项目规划建设13栋住宅和1.8万㎡集中式商业，其中8栋26-27F的高层，5栋18-20F的小高层，分为两期，一期为1#2#3#6#9#10#11#楼，项目容积率2.2，绿化率35%。

1.8万方的商业综合体未来将打造成星河coco garden，定位为“社区型购物中心”。

项目预计5月首开9#楼，分为东边户和西边户，主要有建面约89㎡，102㎡，125㎡三房户型。

89㎡户型三房小户型，不管是二人世界、三口之家还是老人居家，不同的家庭结构都很合适。

户型方正，动静分离，同时三房均做了飘窗设计，尽显高性价比，更多收纳空间，功能更强大。

建面约102m²温馨户型，诠释家的理念，合理的功能布局，不浪费每一寸空间的美好。在朝南的客厅中，享受清晨的早餐时光，在保留空间开放流动，同时创建分离分区，节省空间且有张力；

半开放式的厨房打破夫妻间的沟通障碍，承担起分享家务的核心空间，两个人随时分享话题，随时感受到彼此的存在。

建面约125㎡“大横厅”设计，使得室内整体空间显得大气，阔绰，踏进家门看到的便是客厅，轩敞的客厅是生活品质的表现，也是客人进入家门的排名前列观感；预留玄关，形成有机空间，缩短玄关与厨房的家务动线。

主卧套房设计，打造一方优雅的生活秀场；南向飘窗，是与自然的联通空间，社区美景尽收眼底，倾听阳光与清风的呢喃絮语；主卧配备独立卫浴，兼具私密性与精致感。

项目位于常州市新北区滨江经济开发区，春江街道核心区位，靠近兴民西路和长江北路，周边有春江街道办事处，春江人民法院，春江全民健身中心。

项目周边还有18,91，K2路等多线路公交，通达全城，从周边配套来看，地块周边涵盖春江中心小学，滨江中学等一系列配套资源。

在生态环境上，超8000亩原生态森林氧吧——新龙生态林、春江民俗公园，象墩遗址公园等公园环绕，公园生态景观尽揽无余。

周边二手房项目较多，主要有春江中央花苑，春江百汇公寓等。新项目的入驻也会带来新鲜血液。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。