常州道路大变革 市中心某盘出行四通八达

道路变革一：劳动西路西延（大仓路-怀德路）工程启动实施

4月11日，常州市城乡建设局正式启动实施劳动西路西延(大仓路-怀德路)工程。 该工程西起大仓路，东至怀德路，是市区连接钟楼区的重要主干线。劳动西路西延段从璞丽湾南门经过，与地铁2号线无缝衔接。工程完工后，将极大地方便小区业主出行。

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【编辑点评】璞丽湾可以说是，在普通住宅这块，常州市中心硕果仅存的一个楼盘。不仅坐拥南大街和勤业两大生活圈，而且背靠运河，享勤业小学、勤业中学双学区。目前，项目仅剩百余套房源在售，售完即止。

【在售信息】璞丽湾三期高层6-8#楼在售，面积为75-143平，均价8500-9000元/平，具体一房一价。

璞丽湾现购房立减3万，全款、贷款99折。6#楼总高32层，2个单元，2梯3户；7#、8#楼总高24层，1个单元，2梯4户，预计2016年12月底交付。

璞丽湾周边道路全面升级，劳动西路延伸段7月动工，96平、109平、143平准现房全城预约。

道路变革二：3条高速、1条铁路开建

“十三五”期间，常州将建设3条高速公路、1条铁路：常宜高速公路、溧高高速公路、苏锡常南部高速公路和沿江城际铁路。沿江城际铁路是常州境内第6条铁路，西起南京市，经常州市进入无锡、苏州，最终进入上海。其中在常州境内，走向与常合高速公路(即沿江高速)基本一致，暂时规划设置5个车站，分别为常州东站(位于常州经开区)、武进站、西太湖站、金坛站以及茅山东站(均为暂命名)。

沿江城际铁路的建设，对西太湖和武进大学城的很多靠近站点的居住小区，如：翡丽蓝湾、星河丹堤、天安尚城等都将带来巨大影响。这些小区或将成为该版块内新的地标性楼盘。

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【编辑点评】天安尚城前期房源均已售罄，一期全部交付入住，小区环境还是非常不错的。斜对面就是红星美凯龙和武进汽车站，自己还带有天安数码城写字楼，地铁1号线也会从项目附近经过。各方面配套也都是不错的。

【在售信息】天安尚城二期高层5#楼在售，户型为89平和119平，交8千抵3万5，折后均价5900元/平。5#楼总高33层，1个单元，2梯4户，预计2018年12月26日交付。

天安尚城二期别墅认筹，联排270-290平，双拼290平，共计33套，现认筹交10万可优先选房。

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【编辑点评】西太湖的配套相对于湖塘中心城区来说，肯定是略有不足的。但是对于生活在西太湖周边，或者在周边工作的人来说，买套房还是可以的。星河丹堤房源选择不多，比较适合改善型购房需求的购房者。

【在售信息】星河丹堤商铺售罄，高层、别墅现房在售，购房全款97折，贷款98折。

星河丹堤高层1-8#楼，总共40多套房源，户型剩120平、140平和215平，折后均价6700元/平。

星河丹堤一期470-530平【和墅】余房，联排、类独栋、双拼均有，折后均价12000-14000元/平。

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【编辑点评】翡丽蓝湾算是一个比较神奇的楼盘。此前以6500元/平销售时一直不温不火，甚至可以说是冷清，但是6月初推出高层8#楼，单价高达9500元/平，据说一开盘就卖了8成，现在高层仅剩几套余房在卖。

【在售信息】翡丽蓝湾高层8#楼在售，剩138平和197平，共4套，楼层为1-2层，均价9500元/平。8#楼总高33层，1个单元，2梯3户，房源预计2018年6月交付。

翡丽蓝湾D区双拼别墅在售，400-500平，交100万总价减30万，折后价格在15000-20000元/平。