购房者观望情绪蔓延 某盘直惠28万调剂楼市

常州目前虽未有限购等，但在市场大环境的影响下，仍受波动。在2017年土拍在即前，购房者都在观望未来常州房价。随着前一波涨价潮之后，常州楼市目前房价整体趋向平稳，在土拍之前，大涨大跌的情况发生的可能性不大。

购房者预期有所转变，常州楼市从之前的热潮中逐渐撤离，购房者也开始逐步恢复冷静。常州楼市各大售楼处似乎也慢慢恢复了之前的平静。然，仍有不少楼盘开始“打折促销”，为冲刺年终业绩而努力，以期在当下用优惠来刺激购房者。小编整理了当下一些优惠力度较大的楼盘，以供置业参考。

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在售动态：金新鼎邦目前仅剩20套大平层房源在售，项目将整体清盘，购房直惠28万/套优惠，贷款98折，一次性付款97折。 金新鼎邦25（施工编号29#）、26#（施工编号30#）楼大平层在售，均价11000-12000元/㎡，户型面积260㎡和290㎡。

金新鼎邦双拼别墅在售，均价1300万/套，户型面积480㎡，2套500㎡特价别墅，1000万/套。

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在售动态：常州玉兰广场12月底预计将推出四期，目前具体信息尚未出炉。

常州玉兰广场三期洋房剩1套225平复式，均价14500元/平；三期别墅260-380平，剩10套左右，购房惠15万，一次性付款享98折，贷款享99折，折后总价850-1200万/套。详情请咨询售楼处。

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在售动态：常发豪郡位于青洋路高架旁，项目规划有高层、别墅等，目前高层和别墅均有房源在售。

常发豪郡39#楼预计12月3日加推，户型面积88、122和108㎡，总高34层，总高34层，3个单元，2梯4户。48、49、50#楼仅剩顶楼余房在售，均价8000元/㎡，户型面积74、77㎡。

常发豪郡少量别墅在售，折后均价9000-10000元/㎡，目前总价减30万，按揭贷款97折，一次性付款95折。

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在售动态：弘阳广场位于天宁区中吴大道与长江路交汇处，目前一期、二期住宅均已售罄，仅三期住宅和二期商铺在售，四期商业综合体也已经开始动工。

弘阳广场三期15#楼在售，按时签约总价减五千，价格9500-10000元/㎡，户型面积74.58、132.23和140.56㎡，总高32层，1个单元，2梯3户，预计2018年年底交付。

弘阳广场二期沿街现铺在售，户型面积104-207平，均价15000-16000元/㎡。详情请咨询售楼处。

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在售动态：朗诗競园目前仅剩6#楼房源在售，房源充足，价格14000-15000元/㎡，均为精装房源，户型面积82、142、177和220㎡，总高33层，2梯4户，2个单元，预计2018年1月31日交付。目前在售楼栋可享一次性付款每平米减300元，商贷每平米减100元，老带新每平减50元优惠，按时签约总价惠10000元。

朗诗競园沿街商铺在售，户型面积25-120㎡，单层商铺均价26000元/㎡，双层商铺均价16000元/㎡，将于2018年1月31日交付。