老树开新花 常州通江中路旁蓝色港湾四期规划出炉

搜狐焦点常州 2017-07-17 16:25:07
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7月14日,常州规划局官网公布了常州通江中路旁蓝色港湾四期建设工程设计方案批前公告。

搜狐焦点常州地产讯 7月14日,常州规划局官网公布了常州通江中路旁蓝色港湾四期建设工程设计方案批前公告,项目位于常州市新北区,东至用地红线、西至通江中路、南至柴支浜、北至规划道路。地块用地性质为商住用地。建设单位为江苏高成房地产开发有限公司。本次申报地上建筑面积为10300平方米。

主要深化内容为:

1、49#层数由28层优化为6层;

2、49#楼利用道路高差多底层架空设置为非机动车停车库,48#楼地下两层均设置为非机动车停车库,以满足非机动车的停车需求;

3、48#楼南侧退河道15米绿化控制线,同时西侧单元优化为办公以规避加油站对住宅影响;

4、48#楼与其北侧已建47#楼满足间距和日照分析的双控要求。

同时我们也可以从规划图看出,高成蓝色港湾将新建一栋6层高的49#办公楼和一栋总高8层的48#楼商住楼(西侧住宅靠加油站,为办公楼,东侧单元为住宅楼)。

不过虽然小区的地理位置十分优越,位于通江中路与汉江东路交叉口东北侧加油站旁,沿线有BRT站台和地铁1号线经过,但加油站是该小区的最大不利因素。同时,高成蓝色港湾也已经是一个二手房老小区,此次的规划,属于老树开新花,充分利用小区的空地。

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