珍惜!总价200万起在天宁区买房,我推荐这五个楼盘!

天气逐步升温，楼市也在回暖，目前天宁区的整体均价在常州几个区当中排名一直较为靠前，除了乡镇，天宁区主要是改善项目居多，天宁的新房住宅中售价较低15000元/平，较高已经单价突破30000，其中多数项目已经突破20000。天宁区新房住宅是中高端项目为主，交通便捷，配套优质，环境宜人，有改善需求的朋友不要错过，以下五个楼盘具体动态我们来跟各位说一说。

衡麓世家

衡麓世家位于天宁劳动东路与青洋路高架交汇处，该项目南靠劳动东路、东临友谊路、西距青洋高架，交通体系多维化，该项目位于常州市天宁区凤凰新城科教生态板块，这是天宁区的品质排头兵。

该项目均价16500-17000元/㎡，11#12#楼余房在售，均价16000元/㎡，交通配套而言，地块周边网路发达，距离常州火车站6.0KM，紧邻青洋路高架，临近主干道，交通通达性良好，周边基本配套完善，性价比颇高。

在生活配套上，附近商圈紧邻吾悦广场、大润发等，教育资源配套完善，紫云小学、优胜小学、凤凰新城实验小学、正衡中学等优质教育配套，还有丁塘河湿地公园、在建运河景观带等生态资源环伺。在出行或是游玩上，都是品质的选择。

龙运天城

龙运天城位于天宁丽华北路东侧、劳动中路南侧，该项目在运河之畔，天宁核心板块，占地108486㎡，建筑面积238669.2㎡，紧靠东坡公园，红梅公园等。在这里居住更为舒适。该项目规划建设23栋住宅，其中5栋17层高小高层，6栋22-23层高中高层，12栋25-27层高高层。整个小区分东西两区规划，东区5栋住宅，西区18栋住宅，整个小区主出入口设于劳动中路上。位置区域良好，这是品牌的匠心和责任，用心做改善产品的坚持。

该项目整体均价19500 元/㎡，预计月底加推7#楼，预计价格19600元/㎡，另有部分低楼层余房在售，均价19500元/㎡，周边商圈、教育等配套醇熟，尽享繁华生活。

在交通配套上，周边有8路、10路、62路、16路、17路、H2，交通配套成熟丰富，教育资源更加优质，从幼儿园到中学均有涉猎，孩子上学再也不会迟到了，有常州市朝阳中学、解小教育集团东坡小学、丽华第二幼儿园、朝阳新村第二小学及自建幼儿园等。在生活中配套上，有南大街步行街及九州新世界，项目一路之隔为规划的弘阳商业体，东北方向为在建天宁吾悦广场。周边设有排名前列人民医院、第二人民医院、常州中医院、妇幼保健医院、儿童医院，近享一站式优质医疗服务。 

新城光明璞樾门第

新城光明璞樾门第是由新城控股和光明地产联手打造。项目位于光华路与采菱支路交汇处，是天宁主城区难得的稀缺、低密园林住区。项目地段优势明显，配套成熟，既享繁华城芯商圈环绕，又享“一纵三横”立体交通发达，出行也十分便捷。项目位置北接刘塘浜，南面光华路，东临采菱河，与凤凰新城接壤，坐享地铁4号线、高架、BRT等多维交通，便捷通达，倍增生活体验感与尊崇感。

该项目整体均价18000元/㎡，预计月底加推二期1#2#5#楼在售，价格18000元/㎡起，同时，一期少量在售，价格18500-22000元/㎡，平心而论，它赋予的资源附加值已经远远大于房价了。

在教育配套上，周边有德美幼儿园（在建）、朝阳中学，解放教育集团东坡小学，朝阳第二小学，正衡中学天宁分校等学校，全龄教育优势突出。在生活配套上，周边紧靠朝阳菜场，大润发超市，生活气息浓重。同时，项目距离红梅公园也仅约3.3公里，菱溪公园，东坡公园等也在周边，大幅提升客户居住体验，焕新城市人居高度。

花语江南

花语江南项目位于龙城大道与新堂北路交汇处，项目东面是业丰路，可通往天宁区政府、24中天宁校区，南面是东西走向的新堂路，往西可快速到达火车站、汽车站，西面是龙城高架，北面是东西走向的永宁路，步行五分钟可通往博小龙锦校区。项目位置占地约14.8万方，总建面积约32.5万方， 2.2的舒适容积率，建筑密度为25%，绿地率达31%。项目限高60米，规划为清一色的35栋总高17层左右的小高层，约130-210㎡纯改善需求面积段。

该项目整体均价23000 元/㎡ ，28#31#35#31#35#22#32#楼在售，户型建筑面积129㎡，整体均价23000-27000元/㎡，房源均为精装。周边交通多维化发展。

在教育配套上，周边教育资源丰富，博小龙锦分校、常州第二实验小学翠竹校区、常州二十四中分校区分布其中。彩虹城幼儿园、阳光龙庭幼儿园一站式解决上学距离问题。在商圈配套上，紧靠永宁欧尚、新北万达、南大街等。在休闲娱乐设施配套上也毫不逊色，常州保利大剧院、常州奥体中心、天宁全面健身中心、天宁行政中心、紫荆公园、翠竹公园都囊括其中。

紫云府

紫云府位于天宁中吴大道和长江路交汇处往东约200米，华润置地的紫云府项目位于常州天宁区兰陵板块，中吴大道和长江路双轴交汇处，毗邻地铁3、4号线（规划中），5大商圈环绕。这是中国第12座紫云府，占据主城核心。

该项目整体均价19000 元/㎡  ，预计4月初即将加推3#楼，建面约95-117平米，2梯4户，实力较强。

在交通配套上，紫云府地处中吴大道与长江路交汇处，主干道旁，交通便利，位置良好。在教育资源上，兰陵小学、兰陵中学、清潭中学、清潭实验小学、江苏理工大学分布其中，资源设施完善，周边紧靠弘阳广场、万达广场、吾悦广场 荆川公园、九洲新世界广场等活力商圈。因此紫云府的关注度也是较高的。

所以不难发现这些楼盘有着高架沿线的价值潜力永远距离老城区箭步之遥的位置区域面貌在城市拓展中将愈发向好的趋势！这是我们的需求也是你们的选择！

注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多