刺激!青龙2-1地块提前5天熔断,楼面价19880元/㎡

今日，备受瞩目的青龙2-1地块已经提前五天触顶！地块共经历了27轮出价，总价15.16亿，触顶楼面价19880元/㎡！

据了解，目前报名还未截止，该地块就直接进入了线下摇号阶段，预计将在7月14日下午14:30现场摇号，确定归属房企。

双限政策下，每幅地块不仅设置了较高竞拍限价，还对应有可售住宅较高备案指导均价（毛坯），但这样的条件下，该地块依旧提前熔断，房企对于青龙的发展前景似乎都有共识。

#青龙2-1地块#

土地面积：约50852㎡

地块容积率：1.0-1.5；建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%；建筑限高：≤35米

较高竞拍限价总价151600万元

可售住宅起始楼面价格16077元/㎡

可售住宅较高楼面价格19880元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）31500元/㎡

规划用地红线图

地块位于天宁区青龙街道，东至龙锦路、南至紫林路、西至业丰路、北至竹林北路。总出让面积76.3亩。

规划指标：主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业服务用房宜集中设置。

图片来源：常州土地招商

地块内需集中设置1处总建筑面积大于等于2650平方米基层社区综合服务中心，地块内还需配建建筑面积大于等于50平方米的居家养老服务用房。

图片来源：常州土地招商

在交通配套上，地块北侧的竹林北路是城市主干道，连通天宁文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过。

在教育配套上，靠近常州市青龙实验小学、二十四中天宁分校、机关幼儿园（本部）。此外，地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。

在医疗配套上主要有第二人民医院天宁分院，在生态配套上靠近横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园，紫荆公园占地面积20.15公顷，是常州较大的月季主题公园。

于此同时还了解到，周一将迎限时竞价的东风5、6号地块只差四轮或也将提前熔断。目前总价为105100万元。

东风5、6地块共经历了8轮出价，目前折算楼面价为15199元/㎡。

#东风5、6地块#

土地面积：43219㎡

容积率：1.0-1.6；建筑密度≤25%

绿地率:≥35%；建筑限高≤60米。

较高竞拍限价总价109100万元

可售住宅起始楼面价格14048元/㎡

可售住宅较高楼面价格15784元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）27300元/㎡

红线图

地块位于天宁区青龙街道，东至宗家塘路、南至章东路，西至丽华北路、北至东方西路。总出让面积64.8亩。

图片来源：常州土地招商

在交通配套上，地块北侧的丽华北路、东侧的东方西路均为城市主干道，连通新北区、武进区，距离常州火车站直线距离2公里。

在教育配套上，周边主要有常州市常青小学、香梅小学、北环中学、虹景小学、虹景中学等优质教育资源，在商业配套上靠近红星美凯龙，在医疗配套上主要有儿童医院。

在生态配套上，靠近红梅公园、翠竹公园、东坡园等，清晨，漫步于长廊之下，眼中是公园的秋色。在一步一景中，内心平和且达观。

截止发稿前，天宁的九钢西地块截止目前共3轮出价，实时总价242000万元。

#九钢西地块#

土地面积：94290㎡

容积率：1.0-1.8；建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%；建筑限高：≤60米。

较高竞拍限价总价270000万元

可售住宅起始楼面价格14259元/㎡

可售住宅较高楼面价格16313元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）27900元/㎡

此外经开区田舍地块共3轮出价，实时总价83700万元。

#经开区田舍地块#

出让面积：70870㎡

地块容积率:1.0-2.0;建筑密度≤22%

绿地率≥35%;建筑限高≤60米

地块较高竞拍限价总价88700万元

可售住宅起始楼面价格6421元/㎡

可售住宅较高楼面价格7058元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）16300元/㎡

7宗地块最终谁家，我们一起期待下周啦！