刺激!青龙2-1地块提前5天熔断,楼面价19880元/㎡

搜狐焦点常州 2021-07-08 15:11:07
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今日,备受瞩目的青龙2-1地块已经提前五天触顶!

今日,备受瞩目的青龙2-1地块已经提前五天触顶!地块共经历了27轮出价,总价15.16亿,触顶楼面价19880元/㎡!

据了解,目前报名还未截止,该地块就直接进入了线下摇号阶段,预计将在7月14日下午14:30现场摇号,确定归属房企。

双限政策下,每幅地块不仅设置了最高竞拍限价,还对应有可售住宅最高备案指导均价(毛坯),但这样的条件下,该地块依旧提前熔断,房企对于青龙的发展前景似乎都有共识。

#青龙2-1地块#

土地面积:约50852㎡

地块容积率:1.0-1.5;建筑密度:≤30%

绿地率:≥30%;建筑限高:≤35米

最高竞拍限价总价151600万元

可售住宅起始楼面价格16077元/㎡

可售住宅最高楼面价格19880元/㎡

可售住宅最高备案指导均价(毛坯)31500元/㎡

规划用地红线图

地块位于天宁区青龙街道,东至龙锦路、南至紫林路、西至业丰路、北至竹林北路。总出让面积76.3亩。

规划指标:主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,商业服务用房宜集中设置。

图片来源:常州土地招商

地块内需集中设置1处总建筑面积大于等于2650平方米基层社区综合服务中心,地块内还需配建建筑面积大于等于50平方米的居家养老服务用房。

图片来源:常州土地招商

在交通配套上,地块北侧的竹林北路是城市主干道,连通天宁文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过。

在教育配套上,靠近常州市青龙实验小学、二十四中天宁分校、机关幼儿园(本部)。此外,地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。

在医疗配套上主要有第二人民医院天宁分院,在生态配套上靠近横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园,紫荆公园占地面积20.15公顷,是常州最大的月季主题公园。

于此同时还了解到,周一将迎限时竞价的东风5、6号地块只差四轮或也将提前熔断。目前总价为105100万元。

东风5、6地块共经历了8轮出价,目前折算楼面价为15199元/㎡。

#东风5、6地块#

土地面积:43219㎡

容积率:1.0-1.6;建筑密度≤25%

绿地率:≥35%;建筑限高≤60米。

最高竞拍限价总价109100万元

可售住宅起始楼面价格14048元/㎡

可售住宅最高楼面价格15784元/㎡

可售住宅最高备案指导均价(毛坯)27300元/㎡

红线图

地块位于天宁区青龙街道,东至宗家塘路、南至章东路,西至丽华北路、北至东方西路。总出让面积64.8亩。

图片来源:常州土地招商

在交通配套上,地块北侧的丽华北路、东侧的东方西路均为城市主干道,连通新北区、武进区,距离常州火车站直线距离2公里。

在教育配套上,周边主要有常州市常青小学、香梅小学、北环中学、虹景小学、虹景中学等优质教育资源,在商业配套上靠近红星美凯龙,在医疗配套上主要有儿童医院。

在生态配套上,靠近红梅公园、翠竹公园、东坡园等,清晨,漫步于长廊之下,眼中是公园的秋色。在一步一景中,内心平和且达观。

截止发稿前,天宁的九钢西地块截止目前共3轮出价,实时总价242000万元。

#九钢西地块#

土地面积:94290㎡

容积率:1.0-1.8;建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%;建筑限高:≤60米。

最高竞拍限价总价270000万元

可售住宅起始楼面价格14259元/㎡

可售住宅最高楼面价格16313元/㎡

可售住宅最高备案指导均价(毛坯)27900元/㎡

此外经开区田舍地块共3轮出价,实时总价83700万元。

#经开区田舍地块#

出让面积:70870㎡

地块容积率:1.0-2.0;建筑密度≤22%

绿地率≥35%;建筑限高≤60米

地块最高竞拍限价总价88700万元

可售住宅起始楼面价格6421元/㎡

可售住宅最高楼面价格7058元/㎡

可售住宅最高备案指导均价(毛坯)16300元/㎡

7地块最终谁家,我们一起期待下周啦!

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