来啦!新北区两宗重磅地块或即将出让,位置就在...

近期土拍市场和常州自然资源和规划局有两则资讯值得了解：

.常州自然资源和规划公布了新北区晋陵北路以东太湖东路以南地块规划条件，或有土地即将出让，即老国际学校地块。

常州自然资源和规划公布了新北区薛冶路以西黄河西路以北地块规划条件，即薛家宏光机械东地块。

01#老国际学校地块#

用地性质为二类居住用地(R2)

容积率：>1.0且≤2.0

建筑密度：≤30%,建筑高度：≤60米。

该地块位于晋陵北路以东、太湖东路以南、天目山路以西，建设基地面积49513平方米。

早在2018年的常州市计划推出重点地块35宗中，我们便曾看过这个地块，如今容积率从之前的2.2调整为了2.0，从限高80米调整为了60米。

项目位于新北核心区域，配套优越，交通优势得天独厚，紧靠晋陵路、太湖路，2公里内更是可达地铁1号线。

商业配套方面，项目覆盖了常发广场、市民广场，另外周边涵盖万达广场等大型商业综合体，未来尽享繁华。

其他配套，项目靠近常州大剧院，周边还有新北区实验中学、常州市延陵中学、河海大学、常州工学院，教育资源较为丰富。

02#薛家宏光机械东地块#

用地性质为商住混合用地(RB)

容积率：>1.0且≤2.2

建筑密度：≤50%,建筑高度：≤80米

该地块位于临平路东侧、济业路南侧、薛冶路以西黄河西路以北，建设基地面积62334平方米。

据了解薛家自2017年拍出一宗宅地后，便没有新地块入市，土拍市场一直断档，自万科弘阳君望甲第在2018年5月首开入市后，再无纯新项目。

薛家规划中的6号线起自空港枢纽，终止于南沿江铁路武进站，途经常州机场、空港产业园、薛家、新北中心区、环球恐龙城、金商区、紫云生活区、丽华生活区、科教城、沿江城际武进站等重要区域和节点，线路全长46.0公里；

便捷的交通更推动着城市的发展格局，地铁一响，黄金万两，这似乎并不是空穴来风，地铁影响城市的经济发展、人口流动，薛家的利好也在逐渐显现。

地块紧邻外环高架，前往常州北站、城北汽车客运站、江南环球港、新北万达商圈均不远。

周边汇聚了天宇购物广场、薛家中心广场、薛家中心小学、薛家中学等配套资源。

此前薛家中学异地重建工程设计方案批前也已公示，从规划图中看到，邻里中心与薛家中心比邻。

据了解，薛家中学异地重建工程在今年年内就会启动。而薛家实验学校（小学部）也在同日宣布与龙城小学、常高新集团合作公办小学。