探地武宜路:5地齐发 2017武进购房者有点忙

快乐浩宇 2017-01-20 00:00:00
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武宜路是武进的交通要道,也是常州一条富有传奇色彩的道路。在武宜路沿线,一大批楼盘相继建造,为常州楼市的发展增添了浓墨重彩的一笔。2017,武宜路沿线又将给常州购房者带来怎样的惊喜?本期,小编就实地考察,为大家带来武宜路最新情况。

【楼盘评测 搜狐焦点常州站】记得几年以前,武宜路沿线楼盘刚刚开建,入住率也不高,常州一度因此被称为“鬼城”。而如今,前有武进吾悦广场,后有星河国际coco city,加上一大批楼盘交付入住,武宜路早已今非昔比,呈现出一片繁华景象。

目前,武宜路沿线(长虹高架以北)在售待售楼盘主要有:常州玉兰广场、常发御龙山、星河国际、紫金城、阳光金域和绿地峰云汇,其中,阳光金域全部现房,且仅剩一楼余房,绿地峰云汇后期规划尚未出炉,因此,小编暂不表述。此次,小编主要要跟大家分享的是前4个盘以及武宜路新出现的一块地。

这四个盘沿武宜路由北向南分布,常州玉兰广场位于武进吾悦广场西侧,常发御龙山和紫金城则位于武进吾悦广场南侧,紫金城南侧是星河国际,目前星河国际的新商业体coco city也已经在运营。

小编首先来到了位于最北侧的常州玉兰广场,目前项目一期、二期已经是现房,三期主力在建,三期高层已经售罄,三期别墅和洋房少量余房在售。

19000元/平方米

武进人民中路888号湖塘实小旁 查看地图

2017年11月30日 70年

二居 三居 四居 |78-262 m² 全部户型

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常州玉兰广场一期、二期实景

常州玉兰广场三期工程进度

常州玉兰广场四期位于三期南侧,湖塘实小北侧,紧邻武进吾悦广场,位置相对于前面几期更加优越。目前,四期工地已经开始动工,工地上有机器在工作,但基本仍处于土地平整状态。

沙盘规划图

四期工地

四期工地实景

从四期沿玉塘路向南,便可到达常发御龙山和紫金城。两个项目东西并排,紫金城北侧空出地块为武进中医院所在地。

紫金城

售罄

13000元/平方米

武进武宜路与人民路交汇处 查看地图

2017年11月12日 70年

二居 三居 四居 |78-300 m² 全部户型

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紫金城位于武宜路一侧,地理位置相对常发御龙山来说相对更好一些。紫金城项目共分三期开发,目前一期二早已是现房入住,三期共计9栋楼,除了高层16#、17#楼未建,18#楼未完工,其他楼栋均已是现房。

紫金城一期、二期实景

从2016年8月底开始,紫金城就已无房在售。由于拆迁问题,高层16#、17#楼一直未能推出。如今,地块已经在动工,正在打地基。

紫金城三期工地

紫金城16#、17#楼整体户型在87-129平,均为三房,户型整体都比较方正。以17#楼87平为例,尽管为小三室,但做到了三开间朝南,且空间利用率非常高,主卧和空中花园之间还设置了储藏室。

87平户型图

19000元/平方米

武进人民路与玉塘路交界处(吾悦广场家乐福对面) 查看地图

2015年09月19日 70年

二居 三居 四居 |88-371 m² 全部户型

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相对于紫金城,常发御龙山就比较处于内部了。项目前期高层和别墅都已经是现房入住,恰在星河国际四期的对面。现仅剩别墅在售,360-640万/套左右。

常发御龙山现房实景

常发御龙山三期位于湖塘实小正南面,据售楼处置业顾问透露,项目三期预计2017年上半年会推出,目前尚无动工迹象。

常发御龙山三期地块

在常发御龙山三期地块的西侧,长沟河公园一期已经在建,未来,项目业主及周边居民又多一个日常休闲场所。

三期西侧长沟河公园

16800元/平方米

武进长虹路和武宜路交叉口向北120米 查看地图

2020年04月12日 70年

一居 二居 三居 |53-306 m² 全部户型

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从常发御龙山继续向南,便是星河国际。星河国际几乎可以说是目前武进区在售楼盘中体量最大的项目。星河国际共规划了八期,目前已经开发至五期。一期至三期均已现房入住,四期七区和八区仍在建。

星河国际前期实景

星河国际四期七区工程进度

星河国际四期八区工程进度

小编到项目时发现,星河国际五期项目已经开始。工地上已经动工,南侧楼栋已经开始打地基。据项目相关人员介绍,星河国际五期预计将有8栋高层,五期将在2017年3月首次推出。

星河国际五期工地

星河国际五期工程进度

除了这四个楼盘,小编近日在规划局网站上还发现了一个幅新地块:武宜北路东侧社桥路两侧地块。从相关信息上了解到,这幅地块是恒大御景地块,规划用地面积为58624平米,共计11栋楼,高层、小高层均有,另有2栋办公和部分商业。从区位图上可以看到,项目就位于星河国际三期对面。

【小编总结】这几个项目各有优劣,不说新地块,从开发商来说,常州玉兰广场和星河国际品牌房企开发,品质相对会更有保障;从配套来说,两大商业体,加上武宜路BRT和长虹高架,无论是哪一个项目,交通、购物都非常便捷;从学区来说,常发御龙山为建地块、紫金城三期和常州玉兰广场均处于湖塘实小本部学区内,星河国际则自带星河小学和武进机关幼儿园,这两个学校教学质量都非常有保障。

整体来说,这几个楼盘在外因方面差距不大。因此,2017年,若是有购房者想要在武宜路沿线买房,不妨由北至南一路比较过去,多考虑房价和户型等因素即可。

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