洋房放风价2.4—2.5万/㎡,板块内排名前列万元地,户型大公开

最近的常州楼市十分热闹。购房需求集中释放，各大售楼部人潮涌动，多家楼盘集体涨价，楼市仿佛瞬间迎来“小阳春”。

近几年西太湖的多重利好，让这里板块价值迅速上涨，聚集了常州的房产焦点，成为独树一帜的潜力板块，去年六月，西太湖迎来了板块内首宗万元地，后公开案名为：建源·西江月。

近期了解到位于西太湖畔的建源·西江月已经公开售楼处，预计五月首开，这个纯新项目小编自然要来实地瞧瞧。

2020年六月底，常州武进区西太湖大道东侧，环湖北路北侧地块进行限时竞价。共经历了102轮出价，该地块以90500万元的价格正式成交，竞得房企为建源地产，楼面价12896元/㎡，溢价率115%。

走进沙盘区，根据置业顾问的介绍了解到项目共规划12栋住宅，分为东区和西区，主要为6栋小高层和6栋洋房组成，是真正的低密纯改善湖岸住区。

目前了解到东区先开，1#、2#、6#是9-10层的小洋房，一梯两户，正对西太湖，视野优质，8#楼位置相对更好一些主要为180㎡户型，一梯一户。

10#和13#楼则是15-18层的小高层，户型面积主要为98㎡和125㎡，两梯四户，项目人车分流，售楼处后期也将作为物业用房交付。

值得一提的是，项目景观以西太湖地貌为原型，打造“一轴，四礼，五园”的主题景观，早樱，银杏在这里都能看到，一区一园，感受生活乐趣。

外立墙面采取金属氟碳漆工艺，历久弥新，楼与楼之间宽阔的楼间距，尽享优质采光，270°的落地飘窗，优质窗墙比，感受较大舒适化。

建源西江月主力户型为：约98㎡、117㎡、126㎡、127㎡、129㎡、180㎡六大户型，户型跨度较大，能满足购房者的不同需求，项目打造的是毛坯产品。

目前了解到目小高层放风价2.2万—2.3万/㎡，洋房放风价在2.4万—2.5万/㎡，据悉，洋房产品收获了更多的的意向客户，毕竟距西太湖仅600米的洋房弥足珍贵。

左图为98㎡三房两厅一卫户型，右图为117㎡四房两厅两卫户型

左图为117㎡四房两厅两卫户型，右图为126㎡四房两厅两卫户型；

117㎡户型方正，全明设计，四开间朝南，约7.3米阳台，8米横厅；126㎡户型南北通透，四开间朝南，约8.5米跑道级阔景阳台，感受自然之美。

左图为127㎡四房两厅两卫户型，右图为129㎡三房两厅两卫户型；

巨幕视野，南向卧室全落地玻璃，餐客厅带全玻璃飘窗，超高窗墙比；1梯1户，优质改善，无障碍观景楼樽，直面四季美景。

同时建源·西江月的社区管理，特邀全国先进金牌物业管理公司——一新城悦物业全程担纲，24小时管家式贴心服务，创造快乐简单生活环境。

西太湖一直以来都是常州的“较佳生态禀赋”，164平方公里湖面、近万亩湿地公园、3000亩花海等自然生态；

近年来，西太湖的产业布局、商业配套、交通提升、康养医疗、跨境教育等也是开展的如火如荼。

在交通配套上，紧毗邻主干道延政大道、西太湖大道和龙江高架，通过高架到达武进城区只要15分钟车程，该地块覆盖金武快速路、规划中的地铁5/6号线（西太湖站）、苏南沿江高铁、沿江高速。

在教育资源上有滆湖科技幼儿园，星韵小学、威雅公学、华东师范附属西太湖公学、北外附校外国语学校、常州大学、省武高等，跨境合作办学如火如荼；

在生态配套上，靠近生态公园和揽月湾广场，紧邻常州少有稀缺湖区——西太湖，周边环境较好，适宜居住。

（常州西太湖）

目前，周边新房项目主要为天安别墅，星河丹堤，金新艳澜湖，星河揽月湾等。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。