经开热盘新领4栋楼288套房源销许,备案均价17748元/㎡

环境优质、配套齐全、推窗即览环幕河景、湖光之色，这便是尚澜屿境。

今年1月，尚澜屿境自然主义美学示范区开放，冬日寒凉，但仍旧无法阻挡宾客们到访的热情，现场热闹非凡。

现场图

近期，经开区热盘尚澜屿境近日新领1#、7#、8#、9#四栋楼的销许，其中1#、7#为高层，8#、9#为洋房。此次房源备案均价达到了17748元/㎡。

去年7月，常州大明路东侧，韩区河北侧地块进行限时竞价。共经历了30轮出价，该地块以142500万元的价格正式成交，竞得房企为北京国锐地产，楼面价9214元/㎡，溢价率35%，后案名公开为尚澜屿境。

尚澜屿境由蓝光发展、国锐集团联袂打造。

上市巨擘蓝光发展，中国百强房企综合实力20强，30载匠心筑家，专著高品质改善级精品。在常州，蓝光五子齐耀，彰昭深耕决心。

国锐集团创始于2001年，香港上市企业，专注打造各类城市标志级精品项目，如北京三里屯Village，17年时光的验证，仍是全球瞩目的商业地标。

该项目规划建设21栋住宅，楼层9F-26F，同时大限度增大窗墙比，立面观感更轻奢、质感更时尚通透。

目前备案价也已经公示，具体如下：

1#楼户型建筑面积为95.5-116.3 ㎡,备案价格16025元/㎡ -18350元/㎡

7#楼户型建筑面积为95.92-116.81㎡,备案价格15267元/㎡ -17842元/㎡

8#楼户型建筑面积为119.58㎡,备案价格18090元/㎡ -19490元/㎡

9#楼户型建筑面积为119.58㎡,备案价格18391元/㎡ -19741元/㎡

项目打造建筑面积约95-116㎡打造湖景高层。户户均3开间朝南，双阳台设计，进入室内的都是柔和的漫反射光，既保证室内明度，又避免直面阳光的过度热情。

方正的户型规划，减少空间浪费，高空间利用率，在合适的空间中，启幕更舒适的享受。

代表户型 建筑面积约95㎡高层

打造建筑面积约119-141㎡打造半岛洋房，户户均4功能区朝南，奢配大横厅，扩大采光尺度，营造出明媚通透的居家环境。大横厅的设计让室内活动空间更轩敞气派，且功能灵动，随需设计开发书房、手作空间等。

代表户型 建筑面积约141㎡洋房

项目在户型尺度上精心雕琢，方寸之间融合了更多巧思。相较市场相近面积的产品，项目户型尺度更显宽绰、多一间房的设计，空间利用率更高。

从地块位置来看，该地块东临华丰路，西接大明路。两条主干道均为南北向分布，与北侧的龙锦路、南侧的富民路等主干道相通。

示意图

在交通配套上适宜自驾，交通极为便利，靠近轨道交通二号线，周边道路均是新修建，宽阔通畅。该地块未来发展潜力巨大。

在教育配套上，周边靠近潞城小学、潞城中学等学校，地块以东、与之隔华丰路相望的是刘国钧职业技术学校、省常中戚墅堰分校，对于孩子教育教学有着得天独厚地理条件，增加更多选择空间。

（常州刘国钧高等职业技术学校）

在生活配套上，靠近万都建材城，华丰路沿线已形成繁盛的小商业体系，满足日常生活所需。

在生态配套上，拥揽两园三河，约500米至千亩的玫瑰湖（规划中）及丁塘河湿地公园，更有丁塘河、韩区河、华丰河三面环绕，助力常州人居再升级。

地铁二号线“丁塘河公园站”（在建）距离地块较近，且青洋路高架及龙城大道高架分别位于西北侧，交通相当便捷。

周边二手房主要为新城公园壹号，潞城花苑，东缆小区等住宅社区，周边配套完善。在售的新房项目较多，主要为美的世茂云筑，嘉宏蔚蓝天地，万象府等。

美的世茂云筑目前34#37#38#楼剩余少量房源在售，1个单元2梯4户，户型建面约100/118/136㎡，项目均价约20500元/㎡，预计4月中旬加推39#高层房源，户型建面约100/118/136㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多