拿地仅3天!钟楼2幅商业地块批前公示曝光,效果图出炉!

近期常州自然资源管理局官方网站发布了4幅商业地块的挂牌出让公告，5月17日，四宗地块一一成交。

四宗地块分别位于钟楼区茶花路西侧、丁香路南侧，钟楼区玉龙南路东侧、后塘河路北侧，新北区晋陵中路以东、龙城大道以南，新北区薛冶路以西、瀛平路北侧。

然而仅仅三天，钟楼区的玉龙南路东侧、后塘河路北侧地块和茶花路西侧、丁香路南侧地块就公布了设计方案的批前公示。

5月17日，钟楼区玉龙南路东侧、后塘河路北侧地块进行限时竞价，该地块以6610万元的价格正式成交，竞得房企为晋陵地产，楼面价2561元/㎡，起拍楼面价为2523元/㎡。

该项目地块位置为钟楼区北港街道，西至玉龙南路、南至后塘河路。出让面积为17204㎡，容积率为1.0，根据批前公示，规划三幢办公楼，2#内含管理用房。

▼以下为效果图

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5月17日，钟楼区茶花路西侧、丁香路南侧地块地块进行限时竞价，该地块以22500万元的价格正式成交，竞得房企为晋陵地产，楼面价3001元/㎡，起拍楼面价为2961元/㎡。

项目位于丁香路南侧、茶花路西侧、水仙花路东侧，后塘河路北侧。项目规划用地面积49982平方米，地上计容建筑面积约为67738平方米,容积率为1.0

▼以下为效果图

两宗商业地块都属于钟楼新城，距离较近。

丁香路南侧地块紧靠常州妇幼保健院，在生态配套上靠近青枫公园，青枫公园是个集“生态、科普、活力”三大主题于一身的城市森林公园。周边商业暂时主要是宝龙广场，并不丰富，对于新的商业也有一定价值需求。

目前周边新房项目主要有保利和光晨樾，雅居乐路劲棠颂，中南红熙台，保利和光晨樾20#23#25#29#楼余房在售，户型建筑面积约113、129㎡，价格约18500-19000元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。