常州楼市趋势论坛。2020年买房前必看!

常州本地新闻 2020-05-16 17:41:38
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2020年5月16日,以“大运河畔·东部主城擎领未来”为主题的东部主城暨运河人居价值线上论坛隆重举办。在这场由锦艺天章主办的城市发展盛宴上:微信、抖音、今日头条、新浪、房天下五大平台上同步直播,百万嘉宾在线观看,与业界名家共同聚焦2020年龙城运河人居焕新。 论坛现场活动图 论坛现场活动图 一段瑰丽

2020年5月16日,以“大运河畔·东部主城擎领未来”为主题的东部主城暨运河人居价值线上论坛隆重举办。在这场由锦艺天章主办的城市发展盛宴上:微信、抖音、今日头条、新浪、房天下五大平台上同步直播,百万嘉宾在线观看,与业界名家共同聚焦2020年龙城运河人居焕新。

论坛现场活动图

论坛现场活动图

一段瑰丽璀璨的舞蹈表演,拉开了本次论坛的序幕。克而瑞苏常片区总经理、常州房产测评网首席分析师戈文问先生发表了《新形势下的常州楼市价值说》的主题演讲,站在城市人居战略的高度,为在场的嘉宾精细解读常州楼市所迎来的发展契机及后疫情时代人居思考。

论坛现场活动图

论坛现场活动图

时代之章

2020上半年常州楼市一绝骑尘

论坛上,针对常州楼市,戈文问先生发布了权威数据分析:“2020年常州市场土拍火热,疫情后每块地价刷新,竞拍轮次及溢价率全面超越疫情前,截止到目前,已经拍出17宗万元地”。

土拍市场火热,房地产市场也迎来阳春,据数据统计,2020年上半年常州房价普涨,3月份常州普通住宅成交套数4119套,环比2月(1283套)上涨221%,成交金额80.63亿元,环比上涨232.3%,4月新房需求释放,市场量价齐升。

谈及到常州未来房价市场走势,戈文问先生指出:政府供地节制,常州依旧去库存,供不应求将带动地价房价持续上涨,此外3万+项目日渐增多,也将带动房价的整体上涨。”2020年上半年常州楼市火热是一场漂亮的启势,未来更是看好……

论坛现场活动图

机遇之章

常州东部主城冉冉崛起

随着常州楼市热度飙升,常州最年轻、最有活力的区域——经开区深受瞩目。

论坛现场活动图

论坛直播现场,媒体就市场关心的热点区域问题也进行了提问:

2020年一路飘红的常州楼市,您认为未来哪个区域更有发展潜力?

戈文问:“政府工作会议中多次提到一个词,那就是‘东部融合’。长三角一体化的大框架下,作为常州东大门的经开区,未来发展的大方向是与东部城市(无锡、苏州、上海等)融合发展。

随着地铁二期规划的出炉及2020年常州经开区开始运行新的管理体制,常州城市向东发展的方向已经非常明确。”

   

据相关数据统计,2019年经开区完成地区生产总值高于中心城区的天宁、钟楼,位居全市第一。近年来,经开区配套设施不断落地升级。

经开区戚墅堰公园实景图

交通上:沪蓉高速、常合高速可以通达外围,区域内未来有地铁2号线经过,以及运营已久的BRT线路,未来还将有3条有轨电车通过区域。

经开区戚墅堰火车站实景图

产业上:重点打造了三大核心产业园:国家先进轨道交通装备产业园、国家特种结构材料产业园、国家智能电力装备产业园。国家级产业园聚集,带动就业,继而带来区域内高端人居需求。

生态上:政府总投资约3.7亿元建设运河生态文化带,6000年文明的圩墩公园畔,约3500米戚墅堰运河公园,铺展了一幅前所未有的生态长卷。

经开区圩墩遗址公园实景图

于政府背书下,在强大的产业和发达的交通及优越的生态建设等共同作用下,经开区站在常州城市发展的前沿,毋庸置疑在新的时代际遇下将拥有更强爆发力,潜力不可估量……

人居之章

锦艺天章将启运河人居大幕

城市战略带动区域的发展,区域的发展势必引领美好人居生活。尤其2020这特殊的一年,人们对品质人居的需求更为迫切。

在论坛直播现场,也收到观众诸多对品质房子的相关问题:“现在市场上,哪些房子属于真正的好房子?”

示意图

在论坛开展前,克而瑞常州机构通过对《常州居民居住优化需求》线上3500份问卷调查,发现受访者在居住环境方面对于景观绿化最为关注,这也意味着在常州,运河畔、公园旁的房子成为人们最佳意向选择。“后疫情时代,人们对构建绿色的生活环境越发重视,占据丰富生态资源房子亦成为稀臻品;纵观常州人居发展史,运河公园往往成为住宅价值攀升的重要引擎。”

在高端生态人居需求大势之下,戈文问重点推荐了锦艺天章项目:“关于生态景观资源,占据三河两园的项目这是在常州为数不多,2019年锦艺置业经过40轮角逐拿下圩墩遗址公园旁的这块地,可见其雄心。”

锦艺天章效果图

2020年,锦艺置业携约27万方生态大城落子常州东部主城——经开区运河畔,在6000年历史的圩墩遗址公园畔,约3500米戚墅堰运河公园之上,打造除“青果巷、运河五号、天宁寺、常州三杰”外的运河第五标,运河人居地标自此诞生!

锦艺天章效果图

项目在规划之初,就以时代生活需求为考量,以引领城市人居风尚为目标,在锦艺天章产品打造上,围绕“全龄全时运动、“绿色生态生活深度体验”、“智慧社区细节化”、“物业服务”、“人居舒适度”等方面来营造生活……

锦艺天章效果图

占位龙城这座城市稀缺资源,不辜负这片土地,助力区域发展,建造真正的好房子,是锦艺天章的初衷,是其产品打造上矢志不渝的坚持……

2020年,常州更美好的人居大幕即将开启,让我们共同期待!

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