面积不够高度凑 50万+买常州地铁旁挑高公寓
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【搜狐焦点常州站 楼盘评测】目前常州楼市的市场,挑高公寓屈指可数,“物以稀为贵”,新北区ATM公寓则成为当下不少人投资自住的较佳选择。5.2米挑高,近20㎡赠送面积,地铁1号线沿线楼盘,多重闪光点吸引了不少置业者。
项目动态:项目位于新北区长贸中心附近,目前5#楼剩余房源在售,仅剩余四十多套,75㎡复式总价在58万左右,以朝北房源为主。整栋楼分为挑高和平层两种,4-12层为5.2米挑高,户型面积42㎡和75㎡,均价7500元/㎡;13、14层为平层公寓,户型面积67-85㎡,均价5000元/㎡。项目目前已经建造至十层以上,预计今年年底交付入住。
项目沙盘图
项目地理位置
5#楼施工进度图(2017.2.25)
大交通配套:
ATM公寓,作为大众型投资产品,投资门槛比商铺低很多,使用功能上也比较完善。项目与长江贸易中心一路之隔,长贸中心人流量较大,因而这里也将会成为大家租住的优选地之一。周边交通配套也比较成熟,42路、48路、33路、59路等公交车经过,更重要的是,项目距离在建的地铁1号线汉江路站,直线距离也仅约200米左右。同时,项目毗邻江南环球港,距离万达、丰臣国际等商场距离也较近,周边吃喝玩乐购都已为置业者考虑进去。
江南环球港
周边公交站台
75㎡户型解析:
此次推出的75㎡样板间,位于5#楼的北边,为朝北户型。整体设计为三室两厅两卫格局,或出租投资,或小资自助,均可是上乘的选择哟。
入户玄关设计,楼下餐客厅和开放式的厨房,通过旋转楼梯的衔接,整个格局简约而不失大方,布置也较为雅致。样板间设计空间感十足,功能区亦是分工明确,同时除去户型图上建筑面积,还有超多的额外赠送面积,都能做成小四房了呢!整个样板间的格局布置,更为贴近当下白领的生活的需求。
一楼厨房餐厅
旋转楼梯
一楼敞开式厨房,使得整个功能区视觉上更具延展性,而且作为ATM公寓较大的一个特色,便是管道天然气的接入,厨房间也预留有烟道,相较于一般商住楼在居住成本上节约了不少。通过较为时尚的旋转楼梯上去,便进入了整个户型的休憩区。旋转楼梯的设计,在很大程度上节省了空间,提升了整个房间的层次感,通过不同色彩的点缀,时尚小资之家跃然纸上。
二楼设计有主卧和次卧,还利用赠送面积额外做成了书房等,私密性相对较高。饭后小憩、午后看书喝茶,显得尤为静谧。还有衣帽间的设计,也是直接利用赠送面积来完成的。74㎡户型,面宽8.8米,过道宽2.2米,赠送面积就达19.4㎡,而实际74㎡整体总价却仅五十多万!在当下动辄一万一平的常州房价看来,价格显得更为诱人。
二楼主卧
二楼书房
二楼赠送空间设计
二楼儿童房
小编总结:
公寓作为投资型产品,是多数投资者的选择之一。这里,对于刚走出校门的大学生来说,作为过渡性居所也许是个不错的选择。不过因为公寓作为商住楼,产权年限为40年,或许有不少购买者会介意。不过,买房因人而异,或出租、或自住,端看自己合适什么样的房子。
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