久等了!楼面价14657元/㎡,陆家村地块迎来较新进展!

近期了解到百老汇陆家村项目似乎有了新进展，有告示显示项目案名为“桃花院子”，将打造高层+叠加的产品，主要针对城区改善人群。

项目位于常州市天宁区天宁街道，陆家村路东侧、规划地块南侧、青龙道路六十九西侧、关河东路北侧，总用地面积为13789.00平方米。

去年10月，关河东路北侧、青龙道路六十九西侧地块进行限时竞价。百老汇以40420万元的价格正式成交，楼面价14657元/㎡，溢价率63%。

该项目规划建设5栋住宅，其中1#为5F，2#为8F，3#为6F，4#为25F，5#为8F，此前效果图已经公示。

据了解，项目和桃溪院子一样打造的是新中式产品，主要为大面积产品，高层面积154、174㎡，叠加面积200-333㎡，项目预计8月份正式公开售楼处，9-10月份首开。

（效果图）

桃溪院子作为龙虎塘排名前列万元地项目，成交楼面地价11582元/㎡，位于通江中路与新苑五路交汇处。

整盘仅254套。7栋6-8层建筑面积约205㎡-231㎡叠拼，毛坯交付，8#9#楼为高层，户型建筑面积约156-175㎡，预计8月首开。

项目整体绿化率也不低，有“公园感”氛围。最亮眼的莫过于超大的景观轴，绿化、水景环绕，观景视野优质。在常州，我们说到新中式豪宅，更多想到的是绿城、建发、泰禾、龙湖等等大名鼎鼎的开发商。

百老汇是常州本土老牌房企，1991年成立，1999年正式进入房地产领域，目前仅在常打造了两个项目，分别是御庭园和soho现代城。

桃花院子项目属于天宁区五角场区域，交通便利，周边公交BRT线路通达全城，快捷到达南大街商圈，地块紧邻解小香梅校区靠近朝阳中学，教育资源丰富。

同时常州自然资源规划局官方网站公示了虹景路东侧、宗家塘路南侧地块项目的批前公示，天宁区五角场板块将新建常青小学，项目总建筑面积38882㎡。

在医疗资源上靠近常州市儿童医院等医疗机构，生活配套便捷，周边有五角场水果批发市场，大润发超市等环伺。

在生态配套上靠近红梅公园，因园内的著名古建筑-红梅阁而得名，是市内较大的一个综合性公园，常州排名前列园林，常州市较大的国家重点公园，同时距离东坡公园也较近。

周边二手房项目较多，多为老旧小区，周边新房项目主要有中海•云樾里•鐏樾；中海•云樾里•鐏樾座拥多重利好，配套资源极为丰富。中海云樾里是中海地产TOP里系高端系列！