神盘又来了!据说这是下半年常州人最期待地产新品

搜狐焦点常州地产讯 “神盘”雅居乐星河湾自从推出收官之作11#楼大平层以后，常州新北市府和万达版块沉默了许久。在过去的上半年时间里，雅居乐星河湾的房子有多难买，想必许多人还记忆犹新。几乎没怎么宣传，每次开盘都是几个人抢一套房的局面。

而究其热卖原因，不管是其地段、小区环境、产品设计、还是“一生乐活”的品牌信念，都收割了大波的雅居乐“铁粉”，为新北区打造了一座豪宅标杆。

如果要评选2017年下半年常州人最期待的地产新品，那么标准一定有两个：一个是开发商必须是非常优秀的，第二个是项目本身必须是极其与特色和代表性的，甚至要求是具有引领意义的。

在小编看来，这个最让人期待的地产新品，必然是雅居乐常乐府，不仅是由品牌房企雅居乐地产开发的，同时也将为常州人打造排名前列位于新北市府版块的新中式作品。

容积率1.2，仅318套，雅居乐常乐府产品非常稀缺

对于一个城市的热爱，雅居乐用8年4盘来印证。去年10月26日，雅居乐地产以3.02亿元总价赢得三井河以北地块，与雅居乐星河湾一河之隔，这也是雅居乐在常州的第二个项目。根据规划，项目将打造成稀缺的纯多层社区，规划了14栋住宅，包括一栋平层洋房，两栋四层叠拼别墅，以及11栋六层复式大平层，共计只有318套房源。

目前在整个常州楼市，洋房、复式都是稀缺产品，仅有几个楼盘有在售，但新中式的洋房，6层高的复式大平层，在常州是少有，从未面市过的。可以想象，雅居乐常乐府的新品一旦面市，将会引发疯狂购房模式，因为盯着这批房源的人实在太多了。

项目的容积率仅为1.2，对于一个社区来说，如果容积率低于1.0的话，会导致项目邻里交互性太差，一般常见于别墅，而1.2的容积率，可以让业主在亲近享受自然的同时，也不会有困于一隅的感受，居住舒适度更高。在目前常州挂牌出让的5幅商住地块中，多以限高60米，较大容积率为2.2-2.5为主，雅居乐常乐府的产品属于供应少有，稀缺性不言而喻。

318套住宅，有限的体量，洋房、叠墅、复式大平层的搭配，保证了圈层门槛，满足了改善型购房者对好房子的想象。

市府版块，配套齐全，生活随意切换

雅居乐常乐府所在的常州新北市府版块，周边汇集了新北万达商圈、地铁3号线前桥站、麦德龙商超、通江路和龙城大道高架主干道，奥体中心、市政资源等，交通便捷，配套齐全。可谓出则繁华，入则静谧，生活随意切换。

而目前在新北市府版块，除了雅居乐常乐府有新品要面市外，其他住宅并没有新房库存，以二手房为主，版块内的几块空地也迟迟不见挂牌。买房要有占位意识，雅居乐常乐府的洋房、复式大平层和叠墅产品，暂时是仅此一家，卖一套将会少一套。

双河环绕，新中式院落里的别样人生

熟悉雅居乐星河湾的人都知道，这个项目斥资3亿建造了24000平米奢华会所，用5亿打造了纯水岸园林，正是用心与舍得，使雅居乐星河湾获得了许多对品质生活十分挑剔的龙城精英的认可与赞扬。

八年匠心之作，一朝呈现世人，背后需要更多的斟酌和付出，作为雅居乐地产一脉延传精品，低密自然是雅居乐常乐府的本质，除此之外，让人动容的是雅居乐常乐府演绎了新中式的精髓。

项目南临三井河，西依藻江河，双河环绕，住在里面，每个人都有一个五彩斑斓的梦想。早晨看朝阳升起，充满温暖；夜晚看万家灯火，河面波光粼粼……

而且项目所在的地块，南北进深短、东西方向长，这些都使每套房子的面宽将会更大，舒适性会更加好。

承袭雅居乐25年开发经验，开启人居住宅全新篇章

对于选择大平层、洋房和别墅的客群来说，房子不再是遮风挡雨的一间陋室，而变成了一个愉悦身心的空间。因此，在改善型产品上，我们更多的能看到美学意识的觉醒。

这种建筑上的美学意识，以前都是靠西式建筑体现出来的，地中海、托斯卡纳、法式、英伦风、西班牙等成为中国城市建筑的风尚。而中国人骨子里的乡愁，是老屋门前安静晒太阳的黑猫，是院子里开满雪白花朵的槐花树，是院子里趴在奶奶腿上听故事的温情。

如今，这种让我们念念不忘的情愫，城市的车水马龙无法承接，鳞次栉比的摩天大楼无法承接，少有可承接的，也许正是那些中式的院落，那一片青石做的墙，与门窗上的格栅一起，唤醒我们心底遥远的记忆。

一直以来，雅居乐地产凭着对品质和服务的执着追求，征服了常州人。25年砥砺前行，雅居乐地产为全国40多座城市和地区，精献100多个人居力作。此次打造的低密新中式院落，将更契合中国人的审美，为常州购房开启人居生活全新篇章。

不必艳羡上海的繁华，苏州的婉约，无锡的灵巧，常州拥有3000多年历史，无论是文化、交通、环境还是宜居幸福指数，都远远超越一些国内的一、二线城市。在这片“常乐之州”，雅居乐常乐府就是中式文化复兴的存在，钟情于诗意生活的您，何不秉兴来一场契合之旅？

目前项目已经动工，面市指日可待，如果您对项目感兴趣，可致电400-032-4608 转 251887。