1个月后常州楼市将变天 单价1万3或成常态

1个月后，常州楼市又将迎来金九银十，小编私以为，届时，常州楼市大部分楼盘房价或将突破1万3。原因为何？

早在7月份甚至更早，很多楼盘便已经瞄准了金九银十，新城公馆荣域前期高层售罄之后，便再无推新，据置业顾问透漏，在10月之前，项目或都将处于空窗期；星河国际同样放缓了推盘节奏，一直处于前期余房清盘中。诸如此类的楼盘还有万科城、融创常州御园、华润国际社区、中海凤凰熙岸观园等等。目前，星河国际的均价已经到了13000元/平，融创常州御园透露出五期预计将达15000元/平，万科城二期精装预计12500元/平。其他同等咖位的楼盘，价格估计不相上下。

另一方面，常州楼市近期刮起了一股精装风潮，一大批大大小小开发商纷纷做起了精装项目，红星国际广场最后一栋高层将做精装，预计12500元/平；嘉宏蔚蓝天地、港龙新港城、绿地香奈新品都将转做精装，预计价格都将在12000-13000元/平左右，这将很大程度上提升购房者的购房成本。

而排除掉这些精装和每个区域内的热门楼盘，常州购房者还有多少选择的余地，在仅剩的可选楼盘中，是否又会有一批楼盘跟风呢。

【在售信息】万科城一期已经售罄，二期剩2栋高层将推。高层G8#、G9#楼预计9月推出，户型为93平、105平、119平和140平，预计价格在12500元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】星河国际预计分八期开发，目前五期高层4#、6#、7#楼和三期公寓10#楼余房在售。 星河国际五期高层均价13000元/平，户型为115平、136平、140平和180平，总高33层，2梯3户，预计2019年12月交付。 星河国际三期公寓40年产权，现房，户型为39平、45平和80平，毛坯均价8000元/平，带装修均价9000元/平。

【在售信息】常州红星国际广场目前无房在售，剩一栋高层14#楼未推，预计9月推出，带装修，户型为89-137平，预计价格在12500元/平。14#楼总高34层，1个单元，2梯4户，预计2019年年中交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】融创常州御园五期预计8月下旬将推，共2栋小高层、10栋高层、8栋洋房和部分别墅，预计将首推小高层24#楼和高层19#、21#楼，户型面积在90平、95平、108平、125平和128平，预计价格在15000元/平。小高层总高18层，2个单元，2梯4户；高层总高33层，1个单元，2梯4户。预计2019年12月交付。 融创常州御园前期住宅售罄，仅剩四期沿街商铺可售，220平左右，价格在19000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】绿地香奈二期高层67#、68#楼预计10月将推，带装修，预计价格在12000-13000元/平。67#楼户型为115平和143平，总高33层，2个单元，3梯6户；68#楼户型为170平、180平和360平，总高33层，2个单元，2梯2户。 绿地香奈一期高层剩一套88平一楼，带装修，均价10500元/平；二期叠加别墅主力在售，上叠208-218平，240-260万；下叠剩242平，450万。详情请咨询售楼处。

【在售信息】新城公馆荣域暂无房源在售。后期楼栋推出时间待定。项目位于长虹高架南侧，紧邻湖塘大润发，剩7栋高层未推，带装修。详情请咨询售楼处。