常州楼市降温 主城区还有机会吗?

纵观众多热点城市的楼市现状，厦门房价一跌再跌，曾千人抢房的西安楼市一度爆冷、库存高企，甚至杭州楼市都一夜入冬，部分楼盘惨遭腰斩……那么，常州呢？

常州这座春秋短暂的城市，夏冬仿佛无缝对接，而今年的降温似乎比往年来得更早一些，楼市亦然。

说好的十一黄金周，但原定小长假开盘加推的多个楼盘纷纷爽约，仅3盘房源入市，且开盘数据平平。其中，此前备受瞩目的钟楼某盘首开去化五成左右，相较上半年常州楼市逢开盘必售罄的火爆，这个局面似乎并不算理想。

不少业内人士认为房地产寒冬将至，而近日万科秋季例会以“活下去”作为会场标语更是让房企们表示心有戚戚焉。楼市逐渐降温，随之而来的变化即是购房需求理性化。

当大潮退去，才知道谁在“裸泳”。产品的核心竞争力才是房企致胜的秘诀，区域很重要，产品同样重要。在风雨飘摇的市场下，能够保值的项目往往可以异军突起，市场降温带来的挑战反而将成为其价值攀升的机遇，梧桐香郡东樾或许就是那个能够笑着活下去的项目。

楼市降温，什么区域热度不减？

当楼市逐渐进入冷静期，能够稳住阵脚临危不乱的才是真正的抗跌片区。梧桐香郡东樾所在的钟楼新城板块，隶属常州主城区，配套设施全面向市中心板块看齐，不同于很多规划先行的板块，钟楼新城依托青枫公园核心区、钟楼区政府，伴随地产、商业、办公等业态的成熟，可以说是成熟度较高的新兴居住区。

缩小范围到东樾周边区域，无论是宝龙城市广场、排名前列人民医院钟楼分院（妇幼保健医院）、鸣柯巷幼儿教育集团分园、钟楼实验小学、常州外国语学校钟楼分校，还是2019年即将开通的地铁2号线，东樾所处板块的规划落地速度远超其他区域。同时，交通的便利，使其与各大区域的联动发展也在逐步完善。

楼市回归理性，什么房子才是众望所归？

近年来，我们可见的是，卖方市场转变到买方市场，楼市大局已定，洞悉购房者需求才是生存之道。如今常州楼市精装房遍地，是否意味着精装房即是优质房源？答案是否定的，产品的核心竞争力绝不应以精装与否来衡量。

购房需求理性化，特别是城市领袖人物，在选房上尤为“苛刻”，但无论出发点是什么，最终都是在寻求一处舒适且安逸的理想“家”。对此，东樾以全新格局、高品质生活为出发点，注入法式建筑灵感和生活理念，匠心营造景观生态大宅，将“离尘不离城”始终贯彻在品质生活体系中，呈现人居的全新境界。

预计10月中下旬加推的23#楼更是东樾之中的“优质”，户型面积为110.78、121.76、128.26以及132.53㎡，定义“新高度”的人居大境，将宝龙城市广场的繁华美景与青枫公园的绿草茵茵尽收眼底，只为呈现独属城市领袖人物的品质进阶生活。

建面约110-132㎡园境美宅 应市加推

倾城致献 恭迎品鉴

地址：钟楼经济开发区玫瑰路与梧桐路交汇处

VIP热线： 400-032-4608 转 180533

臻心提示：

●本项目推广名为“梧桐香郡东樾”；

●本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

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