2021天宁改善买房怎么选?纯新盘户型曝光,放风价也有了……
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2020常州新房项目层出不穷，低密地块逐步入市，改善住宅进一步增加，高额楼面价的背后也是品质的提升，位置，设计功能，舒适性，品牌房企都是置业者的考虑因素，今年春节多个楼盘也未打样，还在持续热销。
对于想在常州购买改善住宅的人群而言，天宁区则是一个很值得考虑的区域，商业、医疗、教育资源优异，天宁整体分为了人文老城，凤凰新城，天宁新城和生态绿镇郑陆镇，2021依旧将东扩融合作为“一号工程”，全面拉开“三城一镇”发展框架，仍将加速发展。
同时改善住宅的产品力也值得考量，房子的建筑品质，功能性、舒适性、合理性、私密性、美观性等都要兼具，让全家人各得其所。户型是否合理具有科学性，优质的物业服务，以及附带的人文氛围也是产品力的体现。
今天就盘点一下天宁区目前的四家改善房，面对这些，你会做出怎样选择呢？
1翠礼峰·天玺
德商翠礼峰•天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发，整体地块定位为德商天玺系，天玺系为德商集团较高端的产品系列。项目规划建造3栋16层精装大平层，产品面积段157-220㎡左右；
2020年4月，德商地产以46600万元的价格正式成交，楼面价19793元/㎡，溢价率76%，德商翠礼峰项目位于飞龙东路和晋陵中路交汇处，原杨班村地块。
地处天宁区核心位置，北临新市府板块，东接120国际金融圈，南侧紧邻文化宫南大街商圈，西通天宁核心主城区；整体地块占地17.6亩，总建3.5万方，周边交通配套成熟，2公里范围内可直接到达常州火车站、高铁站、常州汽车客运总站。
（翠礼峰·天玺项目会所效果图）
翠礼峰·天玺的七境会所，所能被呈现的将是每一天的不同逸趣，配置阔绰运动空间、恒温泳池，随意切换运动方式，满足多重运动需求。
新城荣盛·天翌，天空系穹顶之作，择址天宁主城核芯，建面143-230㎡户型美宅，项目共规划有10栋住宅，分别是5栋22-26F高层+5栋8-10F小高层。
项目将打造常州排名前列“光透体”——SKY HOUSE天空住宅，该项目属于天宁区茶山街道，位于成熟的天宁区朝阳生活区内，周边配套十分完善。
景观设计方面，项目打造新加坡式园林，让园林景观形成一个静谧的秩序时空，更大限度地实现人景相融。在户型设计上只有一栋143㎡，其余高层均为170、193㎡。
同时新城荣盛·天翌天空墅户型图也已公开，建筑面积约230㎡，4室2厅3卫。实现全南向设计，更奢侈地把五面宽南向开间，更多的留给了居住空间。
7月，天宁区董头村地块成功出让，当时成交楼面地价14395元/㎡。路劲美的·竹林壹号择天宁主城优质的土地配以创新的产品系。
项目属于天宁区红梅公园板块，位于天宁区核心位置，周边配套十分完善。地块周边有新堂北路、竹林北路、龙城大道高架等重要主干道，可通达市中心区域。
项目共规划12栋住宅，其中8栋10-19F的小高层，4栋21-25F的高层。户型面积主要为115㎡、130㎡、143㎡和169㎡。
115㎡户型：三室两厅两卫，三房设计，主卧加上双阳台设计，生活和休闲区域分开，现实和理想一手抓！
130㎡户型：三室两厅两卫，三开间朝南，三飘窗设计，可随意打造为我们想要的模样。看书、下棋、观景、喝茶多种功能随心所至。
143㎡户型：四室两厅两卫，四开间朝南，该户型没有做面积浪费，以功能布局的精细化提升来代替空间的盲目铺张。
169㎡户型：四室两厅三卫，四开间朝南， 宽景双联阳台，纵观市面上同面积段的户型设计，大多还都是停留在三开间朝南，让居住的舒适度得到了更好的延伸。
8月20日，常州青洋北路西侧、青龙西路北侧地块进行限时竞价。共经历了58轮出价，该地块以157600万元的价格正式成交，竞得房企为龙信地产，楼面价15826元/㎡，溢价率58%！
龙信·臻园规划建设16栋5-18F住宅，其中7栋6-10层洋房，9栋14-18层小高层。
（效果图）
项目择址天宁区东经120商务区，项目以“龙信·臻园”为名，含义为精美和优质无瑕而日臻完善，直至无可挑剔。
体现岀龙信豪宅建造者矢志追求品质的孜孜匠心，也表明了项目邻水而筑的适居地段。目前了解到项目精装出售，未来放风可达3万/㎡。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。
责任编辑：张多多
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
