2021天宁改善买房怎么选?纯新盘户型曝光,放风价也有了……

搜狐焦点常州 2021-02-24 09:07:09
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2020常州新房项目层出不穷,低密地块逐步入市,改善住宅进一步增加,高额楼面价的背后也是品质的提升,位置,设计功能,舒适性,品牌房企都是置业者的考虑因素,今年春节多个楼盘也未打样,还在持续热销。 对于想在常州购买改善住宅的人群而言,天宁区则是一个很值得考虑的区域,商业、医疗、教育资源优异,天宁整体分

2020常州新房项目层出不穷,低密地块逐步入市,改善住宅进一步增加,高额楼面价的背后也是品质的提升,位置,设计功能,舒适性,品牌房企都是置业者的考虑因素,今年春节多个楼盘也未打样,还在持续热销。

对于想在常州购买改善住宅的人群而言,天宁区则是一个很值得考虑的区域,商业、医疗、教育资源优异,天宁整体分为了人文老城,凤凰新城,天宁新城和生态绿镇郑陆镇,2021依旧将东扩融合作为“一号工程”,全面拉开“三城一镇”发展框架,仍将加速发展。

同时改善住宅的产品力也值得考量,房子的建筑品质,功能性、舒适性、合理性、私密性、美观性等都要兼具,让全家人各得其所。户型是否合理具有科学性,优质的物业服务,以及附带的人文氛围也是产品力的体现。

今天就盘点一下天宁区目前的四家改善房,面对这些,你会做出怎样选择呢?

1翠礼峰·天玺

德商翠礼峰•天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发,整体地块定位为德商天玺系,天玺系为德商集团最高端的产品系列。项目规划建造3栋16层精装大平层,产品面积段157-220㎡左右;

2020年4月,德商地产以46600万元的价格正式成交,楼面价19793元/㎡,溢价率76%,德商翠礼峰项目位于飞龙东路和晋陵中路交汇处,原杨班村地块。

地处天宁区核心位置,北临新市府板块,东接120国际金融圈,南侧紧邻文化宫南大街商圈,西通天宁核心主城区;整体地块占地17.6亩,总建3.5万方,周边交通配套成熟,2公里范围内可直接到达常州火车站、高铁站、常州汽车客运总站。

(翠礼峰·天玺项目会所效果图)

翠礼峰·天玺的七境会所,所能被呈现的将是每一天的不同逸趣,配置阔绰运动空间、恒温泳池,随意切换运动方式,满足多重运动需求。

2新城荣盛·天翌

新城荣盛·天翌,天空系穹顶之作,择址天宁主城核芯,建面143-230㎡户型美宅,项目共规划有10栋住宅,分别是5栋22-26F高层+5栋8-10F小高层。

项目将打造常州首个“光透体”——SKY HOUSE天空住宅,该项目属于天宁区茶山街道,位于成熟的天宁区朝阳生活区内,周边配套十分完善。

景观设计方面,项目打造新加坡式园林,让园林景观形成一个静谧的秩序时空,更大限度地实现人景相融。在户型设计上只有一栋143㎡,其余高层均为170、193㎡。

同时新城荣盛·天翌天空墅户型图也已公开,建筑面积约230㎡,4室2厅3卫。实现全南向设计,更奢侈地把五面宽南向开间,更多的留给了居住空间。

3路劲美的·竹林壹号

7月,天宁区董头村地块成功出让,当时成交楼面地价14395元/㎡。路劲美的·竹林壹号择天宁主城优质的土地配以创新的产品系。

项目属于天宁区红梅公园板块,位于天宁区核心位置,周边配套十分完善。地块周边有新堂北路、竹林北路、龙城大道高架等重要主干道,可通达市中心区域。

项目共规划12栋住宅,其中8栋10-19F的小高层,4栋21-25F的高层。户型面积主要为115㎡、130㎡、143㎡和169㎡。

115㎡户型:三室两厅两卫,三房设计,主卧加上双阳台设计,生活和休闲区域分开,现实和理想一手抓!

130㎡户型:三室两厅两卫,三开间朝南,三飘窗设计,可随意打造为我们想要的模样。看书、下棋、观景、喝茶多种功能随心所至。

143㎡户型:四室两厅两卫,四开间朝南,该户型没有做面积浪费,以功能布局的精细化提升来代替空间的盲目铺张。

169㎡户型:四室两厅三卫,四开间朝南, 宽景双联阳台,纵观市面上同面积段的户型设计,大多还都是停留在三开间朝南,让居住的舒适度得到了更好的延伸。

4龙信·臻园

8月20日,常州青洋北路西侧、青龙西路北侧地块进行限时竞价。共经历了58轮出价,该地块以157600万元的价格正式成交,竞得房企为龙信地产,楼面价15826元/㎡,溢价率58%!

龙信·臻园规划建设16栋5-18F住宅,其中7栋6-10层洋房,9栋14-18层小高层。

(效果图)

项目择址天宁区东经120商务区,项目以“龙信·臻园”为名,含义为精美和完美无瑕而日臻完善,直至无可挑剔。

体现岀龙信豪宅建造者矢志追求品质的孜孜匠心,也表明了项目邻水而筑的适居地段。目前了解到项目精装出售,未来放风可达3万/㎡。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张多多

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