金坛仰止!人口红利所在,时代人居所指

5月20日，常州市第七次全国人口普查公报正式发布，全市常住人口为527.8万人，与2010年（第六次全国人口普查数据）相比，人口增长量和增幅均列全省第4位，人口总量占全省的比重提升到6.23%，在省内排位由第10位上升至第7位。（数据来源：克而瑞常州房产测评）

数据来源：克而瑞常州房产测评

这是本次人口普查释放出的三个重要信息：

“10年常州人口增加了68万+”

“首次突破527万大关”

“尚处在人口红利期”

我们常说，人口是排名前列生产力。当然，劳动力人口占比与楼市也是正相关关系。所以一个必然的事实是，居住需求会随着人口的增长而增加，年轻人口向核心城市的流入，也刚好维持了城市房价最基础的支撑。

高价围城 这里更值得目光聚焦

用高价围城来形容金坛，是再合适不过的了。克而瑞常州房产测评数据统计，2021年4月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价16805元/㎡，环比上涨5.1%。我们来看一下各区域、各板块的价格分布：

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从区域来看，2021年4月在常州全市各区/市中，金坛的成交均价环比有近10%左右的涨幅，除溧阳以外，12938元/㎡的均价在常州全市各区/市中也属于低者。

而在“常金一体化”发展框架下，金坛与常州主城实现了半小时互通，并积极构建交通大格局，融入长三角都市圈，金坛也至此成为常州向西发展的重要增长极。抢在高价来临之前入主金坛，此时不下手，更待何时？

迭代人居  这里堪称理想居所

用更独到的眼光立序时代，用更前沿的理念礼献人居。一直以来，新城都以塑造更为理想的人文居所为己任。随着金坛现象级红盘新城·逸隽的收官在即，新城·萃隽也已耀世呈新，就在5月25日，萃隽7#、8#楼应市加推，再次掀起市场热浪。

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此次新城·萃隽加推的7#、8#楼位于项目景观中轴旁，拥有广阔视野，约60米阔绰楼间距，推窗即景向阳而生。其中建面约128㎡君悦户型能体现孩子对家的一切想象。

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四房设计，用一个房间来做儿童天地，这里不仅可以安放孩子的天真童趣，也可以见证父母的温暖陪伴和孩子的成长光阴。一个小小的空间，既能满足孩子的缤纷童年需求，也能装满父母的爱与责任。

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大户型三代同堂不再奢求，有长辈的陪伴和父母的关爱，孩子在爱中成长，更加茁壮。

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四开间朝南设计，阔尺度阳台，阳光总是能光顾自家的阳台，孩子更是惊奇于阳台的魔法和花草的变化。建面约128㎡君悦户型，全龄大户型，更值得拥有！

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本户型为结构示意图，非交付标准；相同户型，因楼栋、楼层、结构等差别，其入户方式、功能布局、户型面积等可能有所不同；最终以双方签订《商品房买卖合同》和政府最终批文为准。

我们的新城 我们的幸福 

关于新城控股

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2020年三季度末，总资产超人民币5416亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。

2021年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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