在常州 只有这里才能算是千万豪宅担当!

据悉，福布斯评选出世界十大最奢侈豪宅中，平层产品占据了榜上的七席位置，成为了这份榜单最受关注的特点。在国内房地产市场的平层大宅榜单上，北京御园、银泰中心、上海汤臣一品、济南路8号……无不惊艳业内外，成为令人瞩目的城市焦点。

而在常州楼市中，大平层售价少有超过了2万+的项目，只有位于市中心的巨凝金水岸，她也是常州少有能够称得上“顶豪”的产品。没有她的存在，常州其他豪宅项目将失去定价的参照物。

房地产20年，为什么“地段论”依然是永恒的买房秘笈？

房地产三个字分解，其实代表了房地产的内涵：

房：居住属性，因为有居住属性所以成为了刚需。

地：投资属性，因为土地的稀缺所以房地产是较好的投资标的物。

产：经营属性，所有生存行为都必须在土地上进行，所以房地产是与产业密切相关的。

综上所述，其实你会发现，房地产最关键的依然是地，而产品、景观、服务甚至社交圈层是后天价值。对于开发商来说，拿到一块优质地，项目就成功了80%。对于购房者来说，买到一个优质地段，投资就成功了80%。

每一个城市的中心，都是一个时代的缩影，皆享受城市最优核心资源的投入，并无一例外都成为了精品住宅的诞生地。

巨凝金水岸地处常州市中心吊桥路，紧邻京杭大运河，出门是园林，开窗是运河，不仅是常州最早形成的城区之一，更是常州繁盛兴起的地方；紧邻常州南大街、文化宫和兰陵三大商业中心；东接和平中路、西临繁华的晋陵中路，位于在建中的常州地铁1号线旁，链接繁华枢纽，带来从容便捷的出行体验；广化小学、田家炳中学，提供优质教学资源。

习大大说的较好，房子就是住的，而不是用来炒的。买豪宅的购房者本意就纯粹是为了居住，买房子就是为了生活的更好。住在巨凝金水岸，文化、娱乐、商业、办公等配套，均在半径生活圈内。上班上学，买菜购物方便，既可以享受舒适的生活又可以乐享城市的便捷。

百万买宅千金买邻  外聚锦绣内藏乾坤

在居住成为评判标尺的今天，豪宅不再只是单纯追求“豪”，更追求颜值、品质、内涵。

而当下常州楼市中现有的豪宅，品牌也够大，设计也够豪，但总觉得缺少了独特的“气质”。

古人有言，百万买宅，千金买邻。在7.75公顷的土地上，巨凝金水岸仅建造500多套平层大宅和17套河景别墅，准入门槛也非常高，大平层户型设计为200-500平，别墅户型设计为700-5000平。由此给常州少数社会名流构建起了一个纯粹的圈层，而不是混搭。

在巨凝金水岸，大平层可不只是“大”那么简单，住宅的功能上，大平层不同于别墅上上下下扁平化的功能格局，而是在一层内解决了家庭生活的所有功能；生活的私密度上，独立生活空间的优势特征，使生活和服务功能的空间被强化，保证了家庭成员适合的交流尺度；人居情感诉求上，所有空间设计皆以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居住者在空间感受上更加强烈，完善的功能区间使家庭生活被强化。户户空间方正，南北通透，演绎精湛技艺。

外聚锦绣，内藏乾坤。巨凝金水岸深知自然对于城市的矜贵价值，不惜成本，规划一座达5.6万方的匠心园林为业主所私有。巴厘岛式都市生态园林、尊贵的三会所设置、常州10米挑高社区大堂、国内5重入户系统、超大面积的中央叠水景观、运河景观带……精雕细琢之中，更显林隐绿境的生活智慧。这座城市难得的巨大私园之中，还收藏着一座江南园林刘国钧“求实园”，精心布局之下，共同营造出传统人文与国际视野碰撞下的大美艺术。

缺货！掰着手指数 整个常州市中心就剩她了

目前常州的土地挂牌出让，主要集中在小新桥、凤凰新城、钟楼城西等各个新兴版块，市中心目前都没有土地挂牌，且从目前的土地出让计划来看，真正的市中心地块其实只有火车站南广场和文化宫购物中心、中联大厦地块，而购物中心、中联大厦地块已经规划不建住宅，只建商业和办公楼，未来，市中心的供应量将会非常少，市中心的一手住宅是卖一套少一套。

从新房住宅市场来看，市中心目前除了运河天地还有两栋库存11月将开盘外，其他零星几个住宅就只剩下几套尾房在售，或者是今年都已经没有推新计划。市中心新房缺货态势相当明显。

好在，巨凝金水岸目前有大平层现房在售，主要集中在2、3、7#楼，240-500平，整体价格25000-30000元/㎡。8#楼精装公寓均价16800元/㎡，户型面积63㎡。少量联排、双拼别墅在售，总价1700万-2300万/套，户型面积700㎡。还有一栋5000㎡别墅，总价1.88亿。

如果您对项目感兴趣，可详询400-032-4608 转 158442。