毛坯限价2.71万/㎡!科教城纯新盘三大主力户型公开

近期，主城网红盘迎来重磅消息：市场期待已久的碧桂园新月时光终于揭开神秘面纱，户型首次曝光！推出建面约125-185㎡户型，格局方正，南北通透，得房率高！

项目坐落在滆湖中路与湖塘河交汇处，拟规划建设22栋15-17F的洋房。

今年七月，科教城1号地块作为双限地块备受关注还未竞拍就已经熔断，限定楼面价15574元/㎡，可售毛坯住宅限价27100元/㎡，最终竞得房企为碧桂园。

项目具体位于常州市武进区溺湖中路北侧、火星南路西侧、湖塘河东侧、中华河南侧。

新月时光采用了极简路线，立足几何美学，大面积的落地玻璃窗和铝板结合，颜值非常高。 大面积的落地采光，阳光透过玻璃，营造出简约高质感的空间氛围。

（效果图）

在社区景观设计上，初见、鞠水、聚友、泛舟、泊岸、如梦六大出题场景，灵感就是来源于常州古运河游船动线。运用到园区的景观设计中，寓意深厚。

同时，项目沿河打造了滨河休闲空间，水景与滨河景观构成内外双景，高端生活和自然生态的相互交融，不同的年龄群体都能在其中找到幸福感。

（效果图）

据了解，碧桂园新月时光主要户型面积为125㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫。

125㎡三室两厅两卫，改善性极强，南向面宽约12.8米，大横厅连通大阳台，使得整个空间越发通透大气。入口处设有玄关，三个阔景飘窗，可打造成休闲空间,感受四时的景致。

142㎡四室两厅两卫，四开间朝南，面宽做到了15.2米超大尺寸，将3间卧室与客厅、阳台实现全部南向设计。

主卧套房采用了独立衣帽间+步入式卫浴+飘窗的设计，整个空间布局科学合理且尺度感强，打造恰到好处的人居体验，给予主人与众不同的舒适与尊崇。

185㎡四室两厅三卫，五开间朝南，属于藏品级住宅。

公区设计值得一提，采用“餐客等宽”的设计，架构流畅、阔绰的会客天地，彰显主人待客之道。可自由增加开放式书房区、水吧区、品酒区，还可以形成洄游动线，亲友相聚不必起身让座，感受无限可能。

双套房设计，主套房步入式衣帽间，阔景飘窗和明卫设计，以阔绰尺度为主人量身定做，洗浴—更衣—赏夜—入眠浪漫生活动线；

次套房，较为适合家中长辈使用，既有独立卫浴，又有南向飘窗，让每个家庭成员都能极大限度的享受空间场域，产生对家的认同感与归属感。

这样的户型还是有很大吸引力的，适合改善客群，项目毛坯限价2.71万/㎡，放风价也暂未流出，我们也将继续关注。

项目靠近科教新城，作为政府着力打造研发创新、人才集聚和成果转化的高地——科教新城，更是整个武高新先进生产力、高素质人口、优质配套的源泉之地。

科教城滆湖中路北侧地块与常州大学城紧紧相连，周边发展相对比较成熟，并且拥有两面环水、毗邻天琴湖公园的生态环境资源优势，整体上地块周边生活居住氛围浓厚、生活便利性较高，区域发展潜力巨大。

交通上，地块周边主要有滆湖中路、常武中路、夏城中路、延政中大道等城市主干道环绕，出行十分便利。

此外，地块向西仅约1.5公里即可直达常州地铁1号线科教城北站，1号线让花园街、武进大润发、新天地不夜城、武进万达广场统统覆盖，交通便捷。

图片来源：常州土地招商

在教育配套上，靠近常州大学附属小学、湖塘桥第二实验小学等优质教育资源，同时根据常州市武中分区WZ1805基本控制单元控制性详细规划（修改）批后公布，了解到规划在滆湖中路与夏城中路西南角地块内增加幼儿园、小学、初中各一所。

在商业配套上，地块南侧有510生活广场、西侧为大学城商圈等，满足日常生活所需。周边还有常州市第二人民医院阳湖院区、武进人民医院南院等优渥的医疗配套资源。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多