34277元/㎡40576元/㎡一大波新房项目备案价接连公示

搜狐焦点常州 2021-05-12 09:12:53
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金三银四已经拉下帷幕,常州楼市仿佛也顺应这初夏的节气更加火热起来。 五一小长假期间,常州不仅市场成交数据亮眼,一些热门楼盘的售楼处更是人潮拥挤,为这个火热的红五月开了个好头! 楼市进入五月,市场热度攀升,营销动作频繁,一大波新房项目的备案价接连公示。 1.天宁区神盘九洲南广场花园最后3栋住宅销许已领

金三银四已经拉下帷幕,常州楼市仿佛也顺应这初夏的节气更加火热起来。

五一小长假期间,常州不仅市场成交数据亮眼,一些热门楼盘的售楼处更是人潮拥挤,为这个火热的红五月开了个好头!

楼市进入五月,市场热度攀升,营销动作频繁,一大波新房项目的备案价接连公示。

1.天宁区神盘九洲南广场花园最后3栋住宅销许已领,共233套房源。

2.纯新盘万科国宾道备案价也已经出炉,首批房源备案均价24267元/㎡。

3.绿城江南里在1期售罄后,14栋住宅销许已领,共计97套房源,备案价同步公开!

作为天宁区神盘,曾经一张销控表吸引了太多常州人的注意,2020年3月29日时,九州南广场花园一口气推出3栋,共316套房源,备案均价38002元/㎡,最高单价41505元/㎡。当天全部售罄。

同年4月19日加推时,备案均价37248元/㎡,总价在354万-575万上下,短短2个多小时,所有房源全部售罄。

九洲南广场花园最后3栋住宅销许已领,共233套房源,户型面积涵盖103-144㎡。备案均价约40576元/㎡,备案总价约512万/套。

具体信息如下

2#楼,共66套房源,总高11层,分为甲乙丙,3个单元,主力户型103、142㎡。备案单价约42351元/㎡。

3#楼:66套房源,总高11层,分为甲乙丙,3个单元,主力户型103、142㎡。备案单价约42152元/㎡。

7#楼:101套房源,总高27层,分为甲乙,2个单元,主力户型103、145㎡。备案单价约38386元/㎡。

但网友了解到,项目所有房源都已经认购完毕,根本不愁卖,这样产品,区位和配套,确实也是物有所值了!

万科国宾道在5月3日晚上七点通过线上选房的方式进行首开,据销售透露认筹当天已经有接近百组买房人认筹,推出198套房,建筑面积约115㎡-165㎡,精装均价约2.5万/㎡。

据悉,开盘半小时,所剩房源就已经不多了,这样的成绩也是很不错了。

万科·国宾道容积率仅1.8,规划建设17栋11-18层住宅,打造的是纯改善精装项目,是皇粮浜区域内少有的低密社区。

近期公布了3#5#8#10#12#五栋楼备案价,层高18层,共198套房源,户型建筑面积约115-165㎡。

从公示来看,单价区间为18964-28124元/㎡,总价区间为173.16万-607.39万。

万科·国宾道属于皇粮浜生态片区。片区总体规划为建设“多功能综合社区”,随着中吴宾馆的投入使用,该区域是当前及未来常州市重点发展区域。内环护城河龙江路高架、紧靠中吴大道,地铁5号线和4号线在地块东侧交汇,市内外路网四通八达,构建了多维立体交通体系,去往常州各区域均比较便捷。

此外,去年钟楼皇粮浜片区“未来教育港”也已官宣,将引入鸣珂巷幼儿教育集团、刘海粟美术幼儿教育集团、觅渡教育集团、常州市教科院附属中学教育集团等优质教育资源。

万科·国宾道的案名,源于600米距离之外的国宾馆——“中吴宾馆”。作为常州接待政商界高级人士的国宾级会客中心,是城市的荣耀,更是皇粮浜板块的骄傲。

中吴宾馆

绿城江南里在1期售罄后,近期备案了14栋楼,主要为8#,9#,10#,11#,16#,17#,20#,21#,25#,26#,27#,32#,33#,34#楼,共计97套房源,均为二期中式合院及叠院产品,户型面积涵盖180-274㎡。

项目前期推出的洋房、叠墅、合院,可以说是供不应求,基本每次加推均以售罄结束。

据备案数据显示,目前项目整体备案均价为34277元/㎡!(含此前推出的所有房源)

绿城江南里择址武进区西太湖板块,生态环境得天独厚。项目占地272亩,总建筑面积47万㎡,项目分五期开发。

项目分为A、B地块,其中B地块由中式江南合院、中式东方叠院、生态墅区洋房组成。匠造约240-270㎡江南合院,约180-240㎡东方叠院。

在交通配套上靠近地铁5号线规划的“西太湖站”,5号线起自天宁经济开发区,终止于西太湖,途经天宁融合发展区、东经120地区、火车站片区、江南商场、花园片区、皇粮浜、牛塘镇、苏澳园等重要区域和节点,线路全长31.4公里。

周边配套较为丰富,周边覆盖了星韵学校、滆湖科技幼儿园、威雅公学、常州大学西太湖校区等,在生态配套上靠近揽月湾广场、揽月湾生态公园、武南河绿化廊道等,产业丰富。

(揽月湾)

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

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